積極的に不動産管理の枠を超え、「生活・暮らし」に関わるすべてをマーケットに!
【不動産業界のこれからを担う「不動産“管理”業」】
人口が減少し、新たに建物を建てる場所も減り、空き家の増加が社会問題となる昨今。今、不動産業界は社会の流れと共に大きく変わりつつあります。
右肩上がりに人口や経済が伸びたこれまで時代では、新たに建物を建てることで社会のニーズや問題を解決してきました。
しかし、経済や社会が成熟し建てる土地・人口が減る今、今ある建物をどう管理し長く使い続けるかが問われており、「新たに建てる」ことから「今ある建物を守り、活かす・価値を高める」不動産管理の重要度が高まってきています。
【不動産管理事業と、その先に目指す「総合生活支援企業」へ】
不動産管理業はただ建物を維持・管理するだけではなく、その建物を所有する人や住まう人・利用する人の課題を解決する仕事です。
また、建物が存在する限りお客様との関係も続き長期的にお客様と関わる仕事でもあり、その場限りでは終わらない真の信頼関係を築いていく仕事です。
だからこそお客様からの建物に関するお困りごとだけでなく、暮らしや生活に関するニーズにも触れることがあります。
このようなお客様との信頼関係と、不動産管理業ならではの安定的な収益が見込めることから、「生活・暮らし」というフィールドで新規事業への投資ができます。そんな収益基盤をもとに、不動産領域を超え、例えば電力の小売り事業、保険事業や防災商材も展開し、「総合生活支援企業」として多様な新しい事業を生み出しています。
当社は「あしたの当たり前」を作るLEAD NEXTYLEという経営ビジョンの下、不動産管理の枠を超え新事業・新サービスを積極的に展開しています。
【管理会社が行う「再開発事業」】
大和ライフネクストでは既存の建物を管理していく中で、世の中のニーズの変化・多様化に応じ、リノベーション・コンバージョン事業を行っています。
例えば、既存のオフィスビルを海外宿泊客向けのホステルへコンバージョン(用途変更)をするなど、従来の街単位での開発・再開発ではなく、変化の激しい現代のニーズに沿うよう、既存建物を活かした一棟ごとのリノベーション・コンバージョンを行い、建物の「使い方」そのものを見直す提案も行います。
もちろん、“再開発”後の建物も当社にて管理を行っていきます。
| 代表者 | 齋藤 栄司 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂5-1-33 |
| 設立日 | 1983年3月8日 |
| 社名 | 大和ライフネクスト株式会社(読み方:ダイワライフネクスト) |
| 英文社名 | DAIWA LIFENEXT CO., LTD. |
| 設立 | 1983年3月8日 |
| 資本金 | 1億3,010万円 |
| 売上高 | 1022億4941万円(2024年3月期) |
| 従業員数 | 8,402人(2024年3月31日現在) |
| 本社所在地 | 東京都港区赤坂5-1-33 |
| 事業内容 | 1:マンション管理事業 2:ビル・商業施設等管理事業 3:建設業 4:警備事業 5:貨物利用運送事業 6:コールセンター事業 7:損害保険、生命保険代理店事業 |
暮らす人。街で働く人。
人々の毎日の活動を支え、次への一歩を生み出してください。
「明日のために」が、10年後や100年後につながる仕事です。
暮らす人、働く人の毎日を良くすることが、次の当たり前になっていく。
「目の前の人のために」が、地域や街へと広がる仕事です。
ひとりのお客様への貢献が、新たなスタンダードをつくることもある。
多くの取り組みは、あなた自身の個性や想いからはじまります。
そして、多様な個性と出会うことで、自らも成長し、大きくなれる。
いまがずっとに。ひとりが街に。
時代の変化とともに変わる「あたりまえ」を作っていく企業です!
大和ライフネクストは、建った後の建物に向き合う、不動産管理業界に属しています。
建物は建てて終わりではなく、人が使い始めてからがとても大切です。
利用者や住民に寄り添い信頼関係を構築し、その上でニーズを正しく捉えて提案を行い、課題解決を行うのが不動産管理のお仕事です!
マンション、商業施設、ホテル、公共施設などの幅広い建物に向き合い、利用者や住民にとって最適な状態をソフト面・ハード面で提供する、総合不動産管理業を基幹事業としています。
【こんな方はぜひ!】
・「人・街・暮らし」などの切り口から社会に貢献したい!
・自分の仕事が誰のためになっているのかを実感しながら働きたい!
・安定した経営基盤のもと、新規事業など新たなチャレンジをしたい!
「まだ世の中にない、新しいスタイルを生み出していきたい」という想いを込めたこの経営ビジョンを掲げ、より豊かな「人、街、暮らし」を実現するために、建物を守るという管理の枠を越えて事業を展開しています。
突然ですが、あなたの身の周りでも、この5~10年で変化した「あたり前」はありませんか?
スマホやSNS、セルフレジやネットショッピングなどなど、きっと挙げたらきりがないですよね。
私たちは、今後、一歩先の世の中であたり前になることを『あしたのあたり前』と定義しています。お客様の半歩先、一歩先をゆく価値提供を着実に積み重ねながら、あしたをより快適に、豊かにし続けていきたい。そのために、これまでの常識にとらわれることなく、一人ひとりの個性や価値観を大事にしながら、社会の多様な課題に向かい合っていくことを目指して、多くの新規事業にも挑戦しています。
この100年先を見据えた挑戦が、持続可能な社会を創ると信じ、私たちは「あしたのあたり前」を提供し続けます。