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技術系総合職／施設維持管理

【建築・土木・電気・機械学科対象】 技術職のミッションは、居住者の安心・安全な暮らしを技術面から支えることです。 分譲マンションの共用部を中心に、不具合箇所の修繕に加え、将来の劣化リスクやライフサイクルを踏まえた改修・更新計画、住環境の質を高める工事企画から施工管理までを担当することで、マンションの維持管理に貢献します。 【具体的な業務内容】 ■定期点検～見積作成 日常業務の起点は、電気・水回り・インターネットなど多岐にわたる設備の定期点検です。 点検自体は協力会社が行い、技術職は点検の手配と結果確認を担います。 修繕が必要と判断された場合は、協力会社へ見積依頼を行い、工事内容や優先順位を整理。 フロント営業と打ち合わせを重ね、管理組合様に提案する「見積書」を作成・準備します。 ■修繕から設備更新まで幅広く対応 軽微な修繕から設備更新まで幅広く担うのも技術職の特徴です。 ガラス割れ、ひび、照明、扉・取っ手の破損など、材料手配や工事が必要な案件は技術職が中心となって対応します。 給水ポンプや受水槽、インターホンの全戸更新などの設備更新工事も担当領域です。 ■施工管理 工事が始まった後は、品質や工程、工期の確認や完了検査など施工管理を担当し、要所で現場に立ち会い、施工内容や安全面の確認を行いながら進めます。