住友不動産ステップ（旧：住友不動産販売）の 通過ES・選考体験談一覧

承諾/辞退理由の詳細

openworkや不動産業界で働く人の声を聞いて、あまり良い話は多く聞かなかった為。

採用人数・倍率

わからない。

内定者の採用大学・学歴

わからない。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

役員

会場到着から選考終了までの流れ

三次面接と同じ流れ

質問内容

大学名を伏せて自己紹介・志望理由と何故不動産業界を志望しているのか・一人一人気になったことを深掘りする時間・逆質問 質問事項は集団面接の為少なかった。一連の流れで面接官が気になった事を質問する時間があり、一人一人質問の内容が違った。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

あまり覚えてはいないが所長が2人と人事が1人

会場到着から選考終了までの流れ

着いたら受付の椅子に座って担当者が来るのを待つ。時間になったら案内に従ってスタート。

質問内容

大学名を伏せて自己紹介・他社の選考状況・志望している業界について・アルバイトについて・インターンシップに参加して印象は変わったか・逆質問 面接官は同じ質問を順番変えながら聞いていくスタイル。逆質問は1人2つ程用意していくと良い。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

人事

会場到着から選考終了までの流れ

オンラインなのでリンクをしっかり確認

質問内容

大学名を伏せて自己紹介・他社の選考状況・何故不動産業界なのか・スポーツやアルバイト経験について・逆質問 全ての質問に一貫性を持たせて話すことを意識した。集団であった為、聞く姿勢についても意識して取り組んだ。

試験科目

SPIとほとんど同じようなもの。

各科目の問題数と制限時間

詳しくは覚えていないが、SPIより短いと感じた。

対策方法

基本的にはSPIの勉強をしていれば大丈夫だと思う。レベル的にはSPIより少し簡単なもの。

趣味特技

趣味はドライブです。気分転換に少し遠くに行くことで勉学やアルバイトにより良い気持ちで取り組むことができます。特技はバスケットボールです。9年間続けてきて今でも休日は大会などに出場する事もあります。

ゼミの内容

私の所属するゼミでは民法など法律分野を中心に学びました。そこから派生して宅地建物取引士についても学びました。

自己PR

私の強みは思い立ったらすぐに動くことが出来る行動力だと考えております。昨年の宅地建物取引士試験に不合格だった経験から、次回の試験で合格を目指そうと、試験が終わってすぐ間違えた箇所の復習をしたり、不動産賃貸仲介のアルバイトを始めるなど行動を起こしました。すぐ行動に移すことのできる強みとアルバイトで培った知識や経験を活かし、将...

趣味

趣味は約10年間続けてきたバスケットボールです。今でも友人と大会に出ることもあり、特技にもなっています。

参加理由

私が今回のインターンシップに参加しようと考えた理由は、「お客様のステップアップをお手伝い出来る企業」というポイントに関心を持った為です。他社様では大体がお客様にとって最適な物件のご紹介を第1目標にしていると思います。しかし、貴社はお客様の思いを尊重した物件の提案はもちろん、未来を共に築くという姿勢に感銘を受けました。私もそ...

会社選びの際に大切にしていること

私が会社を選ぶ際に重要視していることは、自分自身が成長し続けられるような環境がある事、クリーンな企業である事、社員同士で情報交換ができる事の3つです。会社に入り仕事に慣れるまでがゴールではなく学び続け、共に働く社員同士で情報の教え合いをする。そのためには社内の環境が整っている必要があると考えます。仲間たちと成長し続けること...

実施日程

8月下旬

実施場所

本社

インターンの形式

課題解決型グループワーク

会場到着から選考終了までの流れ

インターンシップ同様

ジョブで取り組んだ課題・業務の具体的な内容

不動産仲介の説明を聞き、その後営業体感ワークをグループで行った。最終的には人事がお客様役となり、プレゼンするといった内容だった。ヒアリングなど様々な観点から営業スキルやセンスを見られていると思い、工夫した。

ワークの具体的な手順

インターンシップ同様

承諾/辞退理由の詳細

残業時間の長さと全国転勤、

採用人数・倍率

かなり通してると感じたので倍率は高くないと思う。

内定者の採用大学・学歴

どこでも

経緯

最終面接終了後、今後の選考に関する面談を行いたいとのことでメールが来る。

会場到着から選考終了までの流れ

到着後アンケートを記入。最終面接担当の人事に案内され、フィードバックを受ける。

質問内容

基本的には今までの面談のフィードバックと逆質問が中心だった。他に見ている業界について深ぼられた。本音ベースで気楽に話せた。人事も本心を伺っているように思えた。当社に対するイメージを沸かせるために色々聞いた。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

若手人事（女性）、営業職員（年配、男性）

会場到着から選考終了までの流れ

面接開始時間10分前に到着。待合室に案内される。マイナンバーカードの提示を求められる。時間になったら人事が面接室に案内してくれる。

質問内容

◯質問 最近新しく始めたこと、志望動機、挫折経験、学生時代力を入れて取り組んだこと、 ◯回答 個人的には最近新しく始めたことが突拍子もない質問だったように思える。グループ面接なので他の志願者と被ってしまったが冷静に対処した。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

若手人事（女性）

会場到着から選考終了までの流れ

時間になったらZoomに入る

質問内容

◯質問 自己紹介 自己PR 学生時代に力を入れたこと 志望理由 他にどんな業界を見ているか ◯回答 志望理由→専任一貫性と成果主義が強みである。 ◯他にどんな業界→生命保険、商社、人材など幅広く見ている、無形商材の営業がしたいという軸で話した。

試験科目

ミキワメ 言語と計数と性格 めちゃくちゃ簡単

各科目の問題数と制限時間

言語と計数（30分） 性格（20分）

対策方法

一般的なSPIの問題集をやっていれば9割取れるレベル。特に難しくなかった。

自己PR（200字以下）

私の強みは「粘り強さ」だ。◯◯の◯◯でのアルバイト初日、◯◯セールで通常の◯◯倍の来客があり、2日目には未経験ながらレジを任された。失敗や強いプレッシャーの中でも「逃げない」と決意し、複雑な操作や多様なポイントカード処理を工夫しながら習得した。その結果、繁忙期にも業務を1人で任され、店長から信頼を得ることができた。この経験...

入社後の目指す姿（140字以下）

入社後は、お客様にとって最も信頼される営業を目指したい。他の誰よりも物件や市場に精通し、確たる根拠をもとに自信を持って提案できる営業として、お客様の不安を熱意と論理の両面から解消したいと考えている。その結果、「◯◯さんに任せてよかった」と思われる存在になりたい。

志望理由（400字以下）

努力が正当に評価され、自らの成長を実感できる環境が整っていると感じたからである。貴社の歩合制は、成果がダイレクトに給与へ反映される仕組みであり、努力の積み重ねが明確な形で報われる点に強く惹かれた。また、マンツーマン営業体制により、経験豊富な上司から実践的に営業ノウハウを学びながら、自身の強みを最大限に伸ばすことができる点に...

あなたの強みを教えてください。

私の強みは、目標達成に向けて自ら行動し続ける努力の力です。高校時代、努力を重ね、県大会準優勝を果たしました。大学では日本一を目指す○○部に入部し、選手になるため○○など、環境に依存せず自ら動いて成長を追求しました。現状に満足せず課題に正面から向き合う姿勢と、努力を積み重ねて結果を出す粘り強さは、どんな困難にも挑み続ける力と...

会社を選ぶ際に重視していることは？

私が会社を選ぶ際に重視しているのは、①挑戦できる環境があること、②人とのコミュニケーションを活かせる仕事であることです。これまで学業でも高い目標に挑戦し、それを成し遂げてきました。社会人になってからも、現状に満足せず常に成長を求め、困難に立ち向かい続けたいと考えています。また、私は人と話すことが好きで、自分の考えを言葉で伝...

インターンを受けようと思ったきっかけは？

大学の部活の先輩が貴社で活躍され、楽しそうに仕事の話をされる姿を拝見し、仕事体験を通して貴社の働き方を学びたいと考えるようになりました。また、インターンでは不動産仲介という人生の大きな決断に関わる仕事を体感し、提案力や信頼構築力を実践的に身につけたいと考えています。査定やヒアリング提案を通して、お客様同士を繋げる安心・安全...

実施日程

１０月２５日

実施場所

新宿住友ビル

インターンの形式

演習形式

試験科目

言語・非言語

各科目の問題数と制限時間

言語：32問（15分）、計数：29問（15分）

対策方法

参考書を何度も解く 時間を気にしながら解く 苦手な分野は付箋などをつけて何度も解く

承諾/辞退理由の詳細

他の競合他社に内定をいただいたため。 社風が厳しそうに感じた。

採用人数・倍率

辞退したためわからない

内定者の採用大学・学歴

Marchよりも下のレベル感

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

中堅の現場社員

会場到着から選考終了までの流れ

二次面接と同様 一度ロビーに集められる

質問内容

自己紹介 学生時代に力を入れたこと 挫折経験 不動産仲介の魅力 仲介でなければいけない理由 かなりハードな仕事だがやっていけるか →自分自身の挫折経験や目標を決めて取り組んだ経験などを踏まえてやっていける自信を示した 他の競合他社を受けているか

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

現場社員と人事。どちらも年次はかなり上

会場到着から選考終了までの流れ

会場に集められ、そこから順に部屋に案内される

質問内容

学生時代に力を入れたこと・その深堀り 志望動機 女性なのに不動産仲介という厳しい業界でやっていけるか 自分に自信があるか それはなぜか かなり自分の立ち位置が明確となる仕事（成績がランク付けされる）が、心が折れない自信があるか 営業で一番大切にしたいことは 第一志望か 逆質問

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

若手人事・女性

会場到着から選考終了までの流れ

ZOOMで実施・私の場合一人だったので20分程度で終了。

質問内容

自己紹介 学生時代に力を入れたこと なぜそれを始めたのか 大変だったこと リーダーとして気を付けていること 志望動機 就活の軸 不動産仲介を志望する理由 不動産仲介でないといけない理由 深堀もされるが、ほぼオーソドックスな質問

趣味・特技をご入力ください。（100文字以下）

趣味は◯◯と◯◯である。特技は、中学・高校の◯◯部で担当した◯◯の◯◯と、友人の悩みに耳を傾け、解決策を提示することである。

自己PRをご入力ください。（200文字以下）

私の強みは、どのような相手に対しても「共感力」を発揮できる点だ。アパレルの販売員として、顧客一人ひとりの目的や要望に応じた対応を心掛ける中で、共感を通じて信頼を築き、最適な洋服を提案する力を磨いてきた。この力は、人間力が求められる不動産仲介業において顧客の人生最大の選択に寄り添い、最良の提案を行う場面で大いに活かせると確信...

会社を選ぶ際に重要視していることを最大3つあげてください。（250文字以下）

1つ目は、これまでに培った経験や知識を活かし「自分らしさ」を発揮して価値を提供ができるかどうかだ。自身の強みを活かした工夫や努力によって、組織にさらなる価値を還元したいと考えている。2つ目は、お客様と直接喜びを分かち合える環境であるかどうかだ。お客様の笑顔が自身の原動力となるため、その笑顔を生み出すことが仕事に対する責任感...

内容

住友不動産販売の強みや不動産仲介という業界委についての説明

注意した点・感想

過半数以上が顔出しなしだった記憶がある。質疑応答などができる時間はなく、人事社員からの説明を聞くタイプのズームだった。この説明会での内容をメモしておけばそのままESや面接で使えると思うので、参加価値は高い。

実施日程

2025年10月下旬

実施場所

大阪住友クラブ

インターンの形式

課題解決型グループワーク

趣味・特技をご入力ください。

月1～2回の小旅行が趣味だ。知らない街を訪れると、そこで見かける人々がどのような生活を営んでいるか、つい、想像を膨らませてしまう。また、普段と違う環境に身を置くことで、心が洗われる感じがして、好きだ。

自己PRをご入力ください。

私の魅力は、個人の課題に深く寄り添う「個別対応力」と、集団を一つの目標へ導く「組織協働力」を兼ね備えている点である。個別指導塾の講師アルバイトとしての経験の中で、学力だけでなく性格や隠れた不安といった「潜在的なニーズ」を把握することに注力、担当生徒15名を志望校合格へと導いた。また、サークル代表としては、経験や温度差から生...

会社を選ぶ際に重要視していることを最大3つあげてください。

顧客や会社の利益を追求するだけでなく、社会に＋αの価値を与えられることである。社会の役に立っている企業は多く、逆に貢献できていない企業はないと考える。しかし、社会に新たな価値を付加する企業は限られているだろう。そういった企業で働きたいと考える。

自己PR

私は相手に合わせた対応力を大切にしています。高価格帯の韓国料理店での接客では、料理の説明や上着を預かるなど、細かな気配りを意識し、お客様が快適に過ごせるよう先回りして行動してきました。状況を見て自分で判断し動く力が求められる環境の中で、柔軟に考え、行動する力を磨きました。この経験を活かし、相手の立場に立った対応を実践してい...

企業選びで大切にしていること3つ

私が企業を選ぶ際に重視しているのは、「成長環境」「人との関わり」「実力評価」の3つです。自分の力でキャリアを築いていきたいという想いがあるため、未経験からでも挑戦できる研修制度や、日々の業務を通じて学び続けられる環境を大切にしています。また、直接お客様と関わりながらニーズをくみ取り、信頼関係を築ける仕事にやりがいを感じます...

志望理由

誰かの人生の大きな節目に、直接関わることができる仕事に魅力を感じ、不動産業界を志望しました。私は飲食店での接客経験を通して、料理説明やタイミングに合わせたサービスなど、相手に合わせた細かな気配りを大切にしてきました。その経験から、目の前の相手に合わせて考え、動くことにやりがいを感じています。貴社のマンツーマン体制では、お客...

実施日程

12/下旬

実施場所

住友不動産ビル（本社））

インターンの形式

課題解決型グループワーク

趣味・特技をご入力ください。（100文字）

私の趣味はカメラを持って旅行やドライブを楽しむことです。特に自然風景や街並みの写真を撮ることが好きです。美しい瞬間を捉えることや新しい発見をしながら、思い出を1枚1枚丁寧に写真として残しています。

自己PRをご入力ください。（200文字以下）

私の強みは早起きの習慣です。高校時代、毎朝5時に起きて勉強し、成績を大幅に向上させ、試験では常に上位を維持できました。大学生になった現在では、早朝にアルバイトを行い、その後すぐに自習室で課題などに取り組んでいます。これにより、時間を有効活用して学業と仕事を両立しています。早起きによって得た時間管理能力と効率性は、私が効率よ...

会社を選ぶ際に重要視していることを最大3つあげてください。（250文字以下）

就職先を選ぶ際、私は以下の2点を重要視しています。1つ目は自己成長を実感する機会があるかどうかです。これまで、自己の成長に気づくたびに喜びを感じてきたため、仕事を通してやりがいを得るには、成長実感が必要だと考えています。 2つ目は強力な信頼関係を築くことができるかです。信頼関係が強いほどチームは効果的に機能し、モチベーショ...

承諾/辞退理由の詳細

女性として、結婚・出産後に活躍する未来が見えなかった。競合他社と比べて働きやすさの面が充実していないと感じた。内定後のフォローも薄かったから不安を感じた。

採用人数・倍率

かなり多い

内定者の採用大学・学歴

内定者と交流する機会がなかったので詳しくはわからないが、MARCHや日東駒専が多い印象