住友不動産ステップ（旧：住友不動産販売）の通過ES・選考体験談一覧

承諾/辞退理由の詳細

働いている人の雰囲気が活気があり、いいと思った

内定後の課題の有無

宅建講習

内定後の拘束

内々定を6月に行った

経緯

最終面接後に面談をしたいと言われたため

会場到着から選考終了までの流れ

受付後面談

質問内容

今選考中の企業はどこがあるか。 会社のアンケートを記入後、それについて簡単な質問がある。 今までの面接のフィードバック。 不安なことや聞きたかったことを聞く時間がメインである。 これからのスケジュールについての説明

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

人事と役員

会場到着から選考終了までの流れ

受付後面接

質問内容

大学名を伏せて自己紹介 住友不動産ステップを志望する理由 不動産業界を志望する理由 他にどこの会社を受けているか あとは個人個人で気になった部分を面接官に聞かれていった。 最後に逆質問を一つずつ行った。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

人事の方

会場到着から選考終了までの流れ

受付後面接

質問内容

学生時代に力を入れたことは？ 自己PRは？ 大学名を伏せて自己紹介をしてください。 志望動機を教えてください。 エントリーシートに書いてあること以外で教えてください。 挫折経験はありますか？ 逆質問を1つ

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

説明会の時の女性

会場到着から選考終了までの流れ

オンライン

質問内容

・自己紹介 ・学生時代に力を入れたこと ・なぜ不動産業界か ・なぜ仲介営業か ・なぜ住友不動産販売か ・就活の軸 ・他社の選考状況 ・強みと弱み ・どんな営業になりたいか ・挫折経験 簡単な質問が多かった。

試験科目

言語、非言語

各科目の問題数と制限時間

わからない

対策方法

spiの本を何周かすれば大丈夫だと思う、 そんなに難しくない

ゼミについて

◯◯における「流れ」が◯◯の心理やパフォーマンスに与える影響の研究

興味を持っている業界・企業

不動産業界に興味があります。特に売買仲介営業を中心に、人の人生の大きな決断を支える仕事に魅力を感じています。

入社後目指す姿

不動産のプロフェッショナルとして成長し、お客様から「あなたに任せてよかった」と言っていただける営業マンを目指します。常にお客様に寄り添いながら知識と経験を積み重ね、成果にこだわり続けることで、御社に貢献できる存在になりたいです。

内容

会社の説明

注意した点・感想

不動産業界の中でも仲介営業の役割や特徴に注目しながら参加した。また企業ごとの営業スタイルや評価制度の違いを意識して聞き、なぜ住友不動産販売なのかを説明できるよう整理することを意識した。 リアクションも大きくした

自己PR

私の強みは課題を捉え、形にする実行力だ。◯◯として、外部施設への営業に挑戦した経験がある。多くの人に活力を与えたいという想いから活動する中で、同一施設のみでは顧客が固定化する課題に着目し、外部施設でのイベント開催を企画した。実現に向け、同業者内での知名度が足りていないことを課題と捉え、他施設に自分自身から出向き顔を覚えても...

会社を選ぶ際に重要視していること

2つあります。1つ目は顧客と信頼関係を築き、人柄を活かして付加価値を創出できる仕事です。アルバイト先の◯◯で、個性を活かして様々な演出に取り組んだところ、「◯◯さんの◯◯を受けるために来ました」とお声をいただけるようになりました。この経験から、自分だからこそできる価値を生み出すことににやりがいを感じ、大切にしたい軸としてい...

応募理由

貴社が掲げる「顧客第一主義」が実際の業務でどのように体現されているのかを理解したく、志望いたしました。私は◯◯として温浴施設で働き、演出に工夫を凝らした結果「◯◯さんの◯◯を受けるために来ました」と声をいただき、自分だからこそ生み出せる価値を実感しました。この経験から、他社と商材で差のない不動産仲介に興味を持ちました。貴社...

イベント詳細

募集職種や自社株等の福利厚生、求めている人材像 逆質問等

自己PR

強みは、目標に向けて地道な努力を継続する力である。約◯◯店舗中売上◯◯位の◯◯でマネージャーとして、厨房の効率性向上を目指し4カ月間継続的な改善に取り組んだ経験が強みを裏付ける。定量的には表れない特性を活かした人材配置と、秒単位での目標設定や継続的なフィードバックのPDCAサイクルを継続した結果、店舗歴代◯◯位の売上に貢献...

会社を選ぶ際に重要視していること

第一に、お客様から直接感謝の言葉をいただける仕事であることだ。学生団体やアルバイトで人の笑顔や成長に携わることにやりがいを感じてきた私にとって、感謝される瞬間が最も価値を感じる。第二に、段階的な成長を支援する研修制度の充実性である。いきなり大きな裁量権を与えられるより、基礎を着実に定着させてから応用へと順序立てて成長できる...

応募理由

貴社の「顧客第一主義」の理念と「マンツーマン営業」に強く魅力を感じたからである。私の場面緘黙症を乗り越えた経験から、一人ひとりに寄り添うことの重要性を深く理解している。貴社の一人の営業スタッフがお客様の窓口となり、取引の最初から最後まで一貫してサポートする体制は、まさに私が目指す「人に寄り添い続ける」働き方と合致している。...

実施日程

2025年8月

実施場所

本社

インターンの形式

課題解決型グループワーク

承諾/辞退理由の詳細

openworkや不動産業界で働く人の声を聞いて、あまり良い話は多く聞かなかった為。

採用人数・倍率

わからない。

内定者の採用大学・学歴

わからない。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

役員

会場到着から選考終了までの流れ

三次面接と同じ流れ

質問内容

大学名を伏せて自己紹介・志望理由と何故不動産業界を志望しているのか・一人一人気になったことを深掘りする時間・逆質問 質問事項は集団面接の為少なかった。一連の流れで面接官が気になった事を質問する時間があり、一人一人質問の内容が違った。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

あまり覚えてはいないが所長が2人と人事が1人

会場到着から選考終了までの流れ

着いたら受付の椅子に座って担当者が来るのを待つ。時間になったら案内に従ってスタート。

質問内容

大学名を伏せて自己紹介・他社の選考状況・志望している業界について・アルバイトについて・インターンシップに参加して印象は変わったか・逆質問 面接官は同じ質問を順番変えながら聞いていくスタイル。逆質問は1人2つ程用意していくと良い。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

人事

会場到着から選考終了までの流れ

オンラインなのでリンクをしっかり確認

質問内容

大学名を伏せて自己紹介・他社の選考状況・何故不動産業界なのか・スポーツやアルバイト経験について・逆質問 全ての質問に一貫性を持たせて話すことを意識した。集団であった為、聞く姿勢についても意識して取り組んだ。

試験科目

SPIとほとんど同じようなもの。

各科目の問題数と制限時間

詳しくは覚えていないが、SPIより短いと感じた。

対策方法

基本的にはSPIの勉強をしていれば大丈夫だと思う。レベル的にはSPIより少し簡単なもの。

趣味特技

趣味はドライブです。気分転換に少し遠くに行くことで勉学やアルバイトにより良い気持ちで取り組むことができます。特技はバスケットボールです。9年間続けてきて今でも休日は大会などに出場する事もあります。

ゼミの内容

私の所属するゼミでは民法など法律分野を中心に学びました。そこから派生して宅地建物取引士についても学びました。

自己PR

私の強みは思い立ったらすぐに動くことが出来る行動力だと考えております。昨年の宅地建物取引士試験に不合格だった経験から、次回の試験で合格を目指そうと、試験が終わってすぐ間違えた箇所の復習をしたり、不動産賃貸仲介のアルバイトを始めるなど行動を起こしました。すぐ行動に移すことのできる強みとアルバイトで培った知識や経験を活かし、将...

趣味

趣味は約10年間続けてきたバスケットボールです。今でも友人と大会に出ることもあり、特技にもなっています。

参加理由

私が今回のインターンシップに参加しようと考えた理由は、「お客様のステップアップをお手伝い出来る企業」というポイントに関心を持った為です。他社様では大体がお客様にとって最適な物件のご紹介を第1目標にしていると思います。しかし、貴社はお客様の思いを尊重した物件の提案はもちろん、未来を共に築くという姿勢に感銘を受けました。私もそ...

会社選びの際に大切にしていること

私が会社を選ぶ際に重要視していることは、自分自身が成長し続けられるような環境がある事、クリーンな企業である事、社員同士で情報交換ができる事の3つです。会社に入り仕事に慣れるまでがゴールではなく学び続け、共に働く社員同士で情報の教え合いをする。そのためには社内の環境が整っている必要があると考えます。仲間たちと成長し続けること...

実施日程

8月下旬

実施場所

本社

インターンの形式

課題解決型グループワーク

会場到着から選考終了までの流れ

インターンシップ同様

ジョブで取り組んだ課題・業務の具体的な内容

不動産仲介の説明を聞き、その後営業体感ワークをグループで行った。最終的には人事がお客様役となり、プレゼンするといった内容だった。ヒアリングなど様々な観点から営業スキルやセンスを見られていると思い、工夫した。

ワークの具体的な手順

インターンシップ同様

承諾/辞退理由の詳細

残業時間の長さと全国転勤、

採用人数・倍率

かなり通してると感じたので倍率は高くないと思う。

内定者の採用大学・学歴

どこでも

経緯

最終面接終了後、今後の選考に関する面談を行いたいとのことでメールが来る。

会場到着から選考終了までの流れ

到着後アンケートを記入。最終面接担当の人事に案内され、フィードバックを受ける。

質問内容

基本的には今までの面談のフィードバックと逆質問が中心だった。他に見ている業界について深ぼられた。本音ベースで気楽に話せた。人事も本心を伺っているように思えた。当社に対するイメージを沸かせるために色々聞いた。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

若手人事（女性）、営業職員（年配、男性）

会場到着から選考終了までの流れ

面接開始時間10分前に到着。待合室に案内される。マイナンバーカードの提示を求められる。時間になったら人事が面接室に案内してくれる。

質問内容

◯質問 最近新しく始めたこと、志望動機、挫折経験、学生時代力を入れて取り組んだこと、 ◯回答 個人的には最近新しく始めたことが突拍子もない質問だったように思える。グループ面接なので他の志願者と被ってしまったが冷静に対処した。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

若手人事（女性）

会場到着から選考終了までの流れ

時間になったらZoomに入る

質問内容

◯質問 自己紹介 自己PR 学生時代に力を入れたこと 志望理由 他にどんな業界を見ているか ◯回答 志望理由→専任一貫性と成果主義が強みである。 ◯他にどんな業界→生命保険、商社、人材など幅広く見ている、無形商材の営業がしたいという軸で話した。

試験科目

ミキワメ 言語と計数と性格 めちゃくちゃ簡単

各科目の問題数と制限時間

言語と計数（30分） 性格（20分）

対策方法

一般的なSPIの問題集をやっていれば9割取れるレベル。特に難しくなかった。

自己PR（200字以下）

私の強みは「粘り強さ」だ。◯◯の◯◯でのアルバイト初日、◯◯セールで通常の◯◯倍の来客があり、2日目には未経験ながらレジを任された。失敗や強いプレッシャーの中でも「逃げない」と決意し、複雑な操作や多様なポイントカード処理を工夫しながら習得した。その結果、繁忙期にも業務を1人で任され、店長から信頼を得ることができた。この経験...

入社後の目指す姿（140字以下）

入社後は、お客様にとって最も信頼される営業を目指したい。他の誰よりも物件や市場に精通し、確たる根拠をもとに自信を持って提案できる営業として、お客様の不安を熱意と論理の両面から解消したいと考えている。その結果、「◯◯さんに任せてよかった」と思われる存在になりたい。

志望理由（400字以下）

努力が正当に評価され、自らの成長を実感できる環境が整っていると感じたからである。貴社の歩合制は、成果がダイレクトに給与へ反映される仕組みであり、努力の積み重ねが明確な形で報われる点に強く惹かれた。また、マンツーマン営業体制により、経験豊富な上司から実践的に営業ノウハウを学びながら、自身の強みを最大限に伸ばすことができる点に...

あなたの強みを教えてください。

私の強みは、目標達成に向けて自ら行動し続ける努力の力です。高校時代、努力を重ね、県大会準優勝を果たしました。大学では日本一を目指す○○部に入部し、選手になるため○○など、環境に依存せず自ら動いて成長を追求しました。現状に満足せず課題に正面から向き合う姿勢と、努力を積み重ねて結果を出す粘り強さは、どんな困難にも挑み続ける力と...

会社を選ぶ際に重視していることは？

私が会社を選ぶ際に重視しているのは、①挑戦できる環境があること、②人とのコミュニケーションを活かせる仕事であることです。これまで学業でも高い目標に挑戦し、それを成し遂げてきました。社会人になってからも、現状に満足せず常に成長を求め、困難に立ち向かい続けたいと考えています。また、私は人と話すことが好きで、自分の考えを言葉で伝...

インターンを受けようと思ったきっかけは？

大学の部活の先輩が貴社で活躍され、楽しそうに仕事の話をされる姿を拝見し、仕事体験を通して貴社の働き方を学びたいと考えるようになりました。また、インターンでは不動産仲介という人生の大きな決断に関わる仕事を体感し、提案力や信頼構築力を実践的に身につけたいと考えています。査定やヒアリング提案を通して、お客様同士を繋げる安心・安全...

実施日程

１０月２５日

実施場所

新宿住友ビル

インターンの形式

演習形式

試験科目

言語・非言語

各科目の問題数と制限時間

言語：32問（15分）、計数：29問（15分）

対策方法

参考書を何度も解く 時間を気にしながら解く 苦手な分野は付箋などをつけて何度も解く