小田急不動産の通過ES・選考体験談一覧

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

動画面接のためなし

会場到着から選考終了までの流れ

動画面接のためなし

質問内容

■質問 1.冒頭でお名前を言ってください 2.あなたらしさを自由にPRしてください 3.動画の長さは30秒以内にしてください 4.撮影場所は自由です 5.服装はスーツ以外にしてください 特技を披露 ○○です。 大学では○○に所属し、○○や○○に取り組むことで協働力、挑戦力を培いました。 この力を御社で発揮し、不動産開発に...

小田急不動産に対する「現時点での」印象をお答えください。（200文字以内）

貴社は鉄道会社を母体とする強みを活かし、短期的な利益追求にとどまらず、沿線地域に根差した事業開発を行っている点に特徴があると感じている。こうした姿勢のもとで、貴社沿線のまちづくりを通じ、地域住民のより良い暮らしや環境の創出に取り組んでいる点に魅力を感じた。また、東京都心から神奈川の郊外まで多様なエリアを対象に、それぞれの地...

参加にあたっての意気込みを教えてください。（200文字以内）

不動産業務に対する理解をさらに深めるとともに、実務においてどのような視点で意思決定が行われているのかを学ぶことを目的としている。特に顧客ニーズと収益性のバランスをどのように判断しているのかに着目し、将来のキャリア選択につながる具体的な学びを得たいと考えている。

あなたの強みが発揮された大学時代のエピソードを教えてください。（300字以内）

○○で、多くの観客を呼び込み、連続優勝に貢献したことで協働力が発揮された。集客には部内だけでなく観客も巻き込み、一体となって盛り上げることが重要だ。しかし、コロナ禍によるオンライン化で観客が減少していた。そこで私は、「もう一度、熱狂を」という想いで、○○を立ち上げ、新企画のスタンプラリーや選手紹介動画で集客を行った。また、...

実施日程

2025年11月

実施場所

本社

インターンの形式

演習形式

実施日程

2025年10月下旬

実施場所

オンライン

インターンの形式

不動産営業体感ワーク

現在の小田急不動産に対するイメージと「DISCOVERY」を通して学びたいことについて教えてください。（300文字以内）

◯◯での生活を通じ、既存の景観を壊すのではなく、都会と自然の二面性を持つ街並みに調和するリーフィアレジデンスに、貴社の地域への深い敬意を感じてきた。効率性を重視した画一的な建替えが進む中でも、住まう人や地域に寄り添った暮らしを形にしている点から、貴社を単なる開発者ではなく暮らしの価値を演出する存在だと捉えている。私は将来、...

あなたの強みが発揮された大学時代のエピソードを教えてください。（300文字以内）

強みは足と頭をフル回転させ逆境を打破する粘り強さだ。◯◯の長期インターンで営業成績を同期1位へ押し上げた経験がある。◯◯等の富裕層向け投資用物件を扱い、休眠顧客への架電が中心、平均アポ率◯◯％という厳しい環境で、初月はアポ率◯◯％・月◯◯件で同期最下位だった。そこで量と質の両面から改善に挑戦した。まず同期の倍となる1日30...

学生時代に自分なりに挑戦して取り組んだことと、その成果について具体的に紹介してください。（全半角500文字以内）

○○駅前の◯◯で学生唯一の時間帯責任者を務め、対立する利害を調整し学生離職率を◯割から◯割未満へ改善した経験だ。店舗は学生が◯名中◯名のみで、責任者◯名は私以外全員ベテランという構成であった。当時、効率を最優先し新人を固定配置するベテラン責任者と、やりがいや成長を求める学生が対立し、年間◯名の学生が早期離職する課題があった...

不動産業界を志望する理由と、仕事をするうえで活かせる強みについて教えてください。（全半角400文字以内）

人々が繋がり、誰もが「ただいま」と安らげる街を創りたい。原点は二つある。第一に、生まれ育った◯◯の再開発だ。ハードの更新が人々の行動を変え、日常を豊かにする力を体感した。第二に、◯◯サークル2代目代表として存続危機の組織を再建した経験だ。ソフトの仕組みを整え仲間が安心して楽しめる「居場所」を創出した。この経験からハードとソ...

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

動画面接のためなし

会場到着から選考終了までの流れ

動画面接のためなし

質問内容

■質問 1.冒頭でお名前を言ってください 2.あなたらしさを自由にPRしてください 3.動画の長さは30秒以内にしてください 4.撮影場所は自由です 5.服装はスーツ以外にしてください ■回答 こんにちは！◯◯です！ 私の強みは、「対話による、信頼構築」です。 大学では◯◯として、活動しています！ 女子は部員が少なく、所属...

小田急不動産に対する「現時点での」印象をお答えください。（200文字以内）

鉄道会社を母体とすることから、利益追求に偏らず、沿線地域に根差した事業開発を行っているという印象を持つ。そのため、小田急沿線のまちづくりを通して、地域の方々にとって、より良い暮らしや環境を生み出す姿勢に魅力を感じている。また、東京都心から神奈川の郊外まで、多様な街の特性に応じた開発を手がけており、地域ごとの魅力を引き出すデ...

「REVISIT」参加にあたっての意気込みを教えてください。（200文字以内）

貴社の1dayインターンシップ（THINK SALES）では、"不動産取引"という具体的な業務内容への理解を深め、魅力を感じた。今回のインターンシップでは、調べるだけでは分からない、貴社の事業に対する想いや社員の方々の姿を直接見たいと考えている。座談会を通して、仕事内容や働く環境、社員の方の雰囲気を肌で感じ、自身が貴社で働...

「あなたの強みが発揮された大学時代のエピソードを教えてください。（300字以内）」

◯◯を行った◯◯である。利用者の想いを丁寧に汲み取る設計が空間を豊かにすると考え、取り組んだ。対象敷地に何度も足を運び、自治体職員の協力を得て、住民や利用者へのヒアリングを実施した。しかし、警戒心から十分に語ってもらえない課題があった。そこで、一方的ではない対話を心がけ、相手の発言一つひとつに共感し、頷きや言い換えで気持ち...

実施日程

2025年11月下旬

実施場所

本社

インターンの形式

演習形式

現在の小田急不動産に対するイメージと「DISCOVERY」を通して学びたいことについて教えてください。（300文字以内）

貴社は建物の提供にとどまらず、住民に寄り添い「街の将来」を多角的に構築する存在だと考える。具体的には、対象エリアの分譲が完了してもなお地域コミュニティの創出を目指す姿勢や、仲介や新規事業を通じて「繋げる」ことで、地域の可能性を最大限模索する事業展開に魅力を感じる。その上で少数精鋭の社員が自律的に情熱を発揮し、沿線全体を視野...

あなたの強みが発揮された大学時代のエピソードを教えてください。（300文字以内）

運営費の不足を新歓活動の改革で解消した経験だ。私は○○サークル代表として○○万円の運営費赤字に直面した。そこで、原因を会員数不足と分析し「ピアノ未経験者層の新規獲得」を軸に新歓活動を改革した。具体的には、親しみやすさを軸にしたSNS発信や、非演奏系イベントの新設により未経験者の参加ハードルを下げる施策を行った。また、合意形...

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

動画なのでなし

会場到着から選考終了までの流れ

URLがあるのでそこに事前に撮った動画を提出する

質問内容

自己PR。1分よりは短い制限時間だったと記憶している。自分は撮り直したが、色々なところで自己PRは聞かれるので、満足していればわざわざ撮り直す必要はないと思う。不動産業界なので、明るさを前面に出した。

実施日程

10月

実施場所

企業オフィス

インターンの形式

課題解決型グループワーク

学生時代に自分なりに挑戦して取り組んだことと、その成果について具体的に紹介してください。（全半角500文字以内）

学生時代に最も挑戦したのは、◯◯部でのSNSを活用した新歓活動の改革である。大学◯◯年の2月から5月の約4ヶ月間、SNS担当として広報を主導し、約◯◯名規模の組織を巻き込みながら取り組んだ。◯◯は大学から始める競技であり、新入部員数がチーム力に直結するが、当時は入部者数が減少していた。課題として、従来は試合結果中心の投稿が...

不動産業界を志望する理由と、仕事をするうえで活かせる強みについて教えてください。（全半角400文字以内）

私が不動産業界を志望する理由は、街の変化を通じて人々の生活を支えたいと考えたためである。◯◯通った◯◯の街の発展を目にし、建物を中心に商業施設や人の流れが生まれ、街全体が変化していく様子に魅力を感じた。さらに、◯◯部のマネージャーとして◯◯を持たない中で練習場所の確保や関係者との調整を担い、多くの人の協力によって活動が成り...

学生時代に自分なりに挑戦して取り組んだことと、その成果について具体的に紹介してください。（500字以内）

ドラッグストアの学生最高責任者として、働きやすい環境構築に尽力した。店舗は社員◯◯名体制で、責任者という役職の学生アルバイトに業務負担が集中し残業が常態化していた。店舗運営の改善を一任されていた私は当初、スタッフの役に立ちたい想いから自分が多くの業務を担うことで解決を図ったが限界を感じ、周囲との協力が必要と考え直した。そこ...

不動産業界を志望する理由と、仕事をするうえで活かせる強みについて教えてください。（400字以内）

「愛着」を生む街を創りたいからだ。再開発によって生まれた街で暮らす中で、街は単なる生活の器ではなく、生活者の心に深く影響を与える存在だと実感した。駅・商業・住宅を結ぶ動線や、人々が自然に交流する仕組みが整備された空間では、笑顔や笑い声が行き交い、時間が緩やかに流れるような心地よさを覚え、街という空間に関心を抱いた。また、高...

学生時代に自分なりに挑戦して取り組んだことと、その成果について具体的に紹介してください。（全半角500文字以内）

学生時代に自分なりに挑戦して取り組んだのは、◯◯アルバイトでアルバイトリーダーとして教室全体の〜率の改善に向き合った経験である。前年度の◯◯率は◯◯％にとどまっており、講師へのアンケートや社員への聞き取りを通じて、その要因は◯◯不足にあると考えた。そこで私は、他のアルバイトリーダーと協力し、成績向上率◯◯％を目標に「◯◯」...

不動産業界を志望する理由と、仕事をするうえで活かせる強みについて教えてください。（全半角400文字以内）

「◯◯」という想いを、人と場の両面から長く実現できると考え、不動産業界を志望する。塾講師として受験生の不安に寄り添い、困難を乗り越えた後の笑顔に触れる中で、自分の関わりが誰かの喜びにつながることにやりがいを感じた。また、アルバイトとして新人が安心して働ける仕組みを整えた経験から、場が変わることで人が力を発揮できると実感した...

学生時代に自分なりに挑戦して取り組んだことと、その成果について具体的に紹介してください。（全半角500文字以内）

生徒数約◯◯名の個別指導塾アルバイトで、授業環境改善に挑戦し、生徒が行きたいと思える授業空間創出を達成した。担当の中学二年男子生徒が授業中に頻繁に居眠りをしていた。最初は生活習慣の問題と考え、聞き取りを行い、保護者に授業時間変更を提案したが、スケジュールの都合で実現しなかった。そこで視点を変え、原因を授業の受け身化にあると...

不動産業界を志望する理由と、仕事をするうえで活かせる強みについて教えてください。（全半角400文字以内）

開発により人のつながりを創出したいと考え、不動産業界を志望している。幼少期から工事現場を見るのが好きで、完成後の街並みや集う人々の姿を想像することに胸を躍らせてきた。学生時代、ゼミナールで垣根を超えた人の交流を創出した経験から、空間が人の関係性を引き出すと実感した。中でもデベロッパーは、街の未来を上流から構想し、長期的価値...

現在の小田急不動産に対するイメージと「DISCOVERY」を通して学びたいことについて教えてください。

事業について、小田急沿線の地盤を持ちながら、それ以外にも挑戦できる体制が整っているイメージがある。働き方においても、少人数故に事業での自分の立ち位置を理解したうえで仕事に対して意見を持つことが出来ると理解している。今回は、働く中での社内外の人との関り方を現場で感じたい。座談会で投資開発部は6名でメンバーも流動的という内部の...

あなたの強みが発揮された大学時代のエピソードを教えてください。

大学2年生の冬にスキークラブ代表としてスキー団体戦に挑戦した中で、会議での意見調整に努めた。 団体戦は6人のシンクロ演技で全体の統一感が重要だが、意識の違いから議論が滞ることが多かった。そのため私は、「動きをもっと素早く」等の要求ではなく、「動きのタイミングを合わせるために私は早く移動したいから、あなたも素早く動いてほしい...

会場到着から選考終了までの流れ

オンライン

GDのテーマ・お題

桃太郎のお供にもう1匹連れて行くならどの生物にするか

GDの手順

まず、元の3匹で目標は達成できるため、1匹加えた時にどんな新しい目標や達成したいかを軸に絞っていった。 似た特徴の動物は分類し、絞りやすくした。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

人事の方。

会場到着から選考終了までの流れ

オンライン

質問内容

大学時代にどんなことを頑張ったかや中学の話、なぜそれをしたかをよく聞かれた。 モチベーションについてやパーソナルな部分を言語化できるかどうかが問われる内容だった。 学生2人に対してそれぞれ違う質問をされた。

試験科目

spiと性格検査

各科目の問題数と制限時間

通常のspiと同じ

対策方法

テキスト

現在の小田急不動産に対するイメージと「DISCOVERY」を通して学びたいことについて教えてください。（300文字以内）

沿線ごとの多様な価値観を尊重し、表面的な開発ではなく本質的な課題に向き合うことで、街の選択肢を広げる企業というイメージだ。 この姿勢は、私が目指す「関わる人の可能性や選択肢を広げるきっかけの存在になる」という将来像と重なる。私は長期インターンで流行を軸にした住宅提案に携わる中、地域の歴史や想いを活かしきれないもどかしさを感...

あなたの強みが発揮された大学時代のエピソードを教えてください。（300文字以内）

長期インターンでシステム導入に挑戦し、仲間の成果向上を先導した。不動産業界の全体像を掴むため、一期生として業者営業で土地仕入れを行うインターンに参加した。そこで、インターン生増加による営業先の重複や進捗共有不足が課題となり、エクセルを用いた共有体制を提案し施策を行った。一つ目は、PCに詳しい同期とシステムとマニュアルを制作...

各質問項目で注意した点

イメージに加え将来像をかいたり、やったことだけを載せるのではなく、なぜやったのかを詳しく書いたりした。自分の価値観をアピールできる要素を加えた。

実施日程

1月下旬

実施場所

本社

インターンの形式

実務体験形式

会場到着から選考終了までの流れ

指定されたURLから入室

GDのテーマ・お題

他言厳禁のため書きません

GDの手順

前提条件の確認から入り、それぞれの意見を発散する。その中から共通事項などを探していき、結論に至った。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

総務グループ長

会場到着から選考終了までの流れ

指定されたURLから入室

質問内容

小田急不動産への印象と学生時代に力を入れたことという二本構成。それぞれを回答してからそれについての深堀質問がされる。学生時代に力を入れたことについては、なぜその活動を始めたのかやモチベーションの源泉は何かなどパーソナルな質問が多かった。

試験科目

言語、非言語

各科目の問題数と制限時間

概ね標準的な構成

対策方法

玉手箱やSPIの参考書を周回して対策をした。ある程度対策できていれば問題ないと思う。

実施日程

2月中旬

実施場所

本社

インターンの形式

実務体験形式

会場到着から選考終了までの流れ

12人ほど集まり、ブレイクアウトルームに入り、GDが始まった。

GDのテーマ・お題

非公開

GDの手順

進め方に関しては他の企業のグループディスカッションと同じ進め方でした。前提を固めた上で議論に臨んだ。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

人事

会場到着から選考終了までの流れ

WEB上で学生2：面接官1で行われた。

質問内容

■質問 学生時代に頑張ったことは？ それについての深掘り。志望動機。 ■回答 大学の部活動で経験を、挫折経験を交えて話した。志望動機では、学生時代の経験をベースに、自分が何を基準に意思決定してきたのかを説明した。

試験科目

言語・非言語

各科目の問題数と制限時間

不明

対策方法

参考書を3周ほど解いた。繰り返し問題を解くことで出題形式に慣れるようにした。

あなたの強みが発揮された大学時代のエピソードを教えてください。（300字以内）

私が大学時代に力を入れたことは体育会の部活動である。チームとして安定して勝利できない状況が続いていたため、原因は個々の能力だけでなく、連携や意思疎通の不足にあると考えた。そこで練習後にポジションごとのミーティングを設け、プレーの意図や改善点を共有する機会を増やした。また、試合映像をもとに課題を整理し、次の練習で意識すべき点...

現在の小田急不動産に対するイメージと「DISCOVERY」を通して学びたいことについて教えてください。（300字以内）

私がインターンシップを通じて学びたいことは、土地の可能性を見極めながら価値を創出するプロセスである。都市の中で不動産は単なる建物ではなく、立地や用途、周辺環境との関係によって価値が大きく変わる資産だと考えている。インターンでは、どのような視点で土地を評価し、事業計画を立て、関係者を巻き込みながら開発を実現していくのかを実務...

各質問項目で注意した点

結論を簡潔に伝えたうえで、自身の経験と企業の特徴を結び付けて書くことを意識した。また、抽象的な表現に終始せず、具体的なエピソードを用いて自分の考えが伝わるよう工夫した。企業研究を踏まえ、「なぜこの業界か」「なぜこの会社か」が明確になる構成を心掛けた。