三菱地所プロパティマネジメントの 通過ES・選考体験談一覧

プロパティマネジメント業界を志望する理由をご記入ください。（150文字以下）

不動産は完成して終わりではなく、その後の運営で価値が変わり続ける点に魅力を感じ、この業界を志望する。学生時代、地域活動で高齢者支援に取り組む中、一度きりでなく継続して価値を届ける仕組みの重要性を実感した。この経験から、改善を重ねることで、関わる人にとって心地よく、長く選ばれる空間をつくりたい。

営業管理系職を志望した理由や当社で携わりたい仕事をご記入ください。（150文字以下）

日々の運営の中で利用者に最も近い立場から空間の価値を高められる点に魅力を感じ志望している。貴社は丸の内のような大規模エリアを一体で運営しており、まち全体の価値向上に関われる点に惹かれている。来訪者の動きや滞在の仕方、テナントの状況から課題を捉え、改善を重ね、また来たいと思われるエリアをつくりたい。

幼少期から現在までの自分史（これまでの学校生活で印象に残っている経験や、学んだこと、ご自身の性格など）を記載ください。（各期間200文字程度）＜幼少期～中学校＞

幼少期から体操、水泳、剣道に打ち込み、努力した分だけ結果が返ってくる経験を重ねてきた。実際に表彰されることも多く、結果が出るからこそ努力を続けられると考えていた。しかし中学で部長を務める中、自分が当たり前だと思っていた努力は、必ずしも周囲にとって同じではないと痛感した。思いだけで人を動かそうとしてもうまくいかず、初めて壁に...

当社のインターンシップに参加して学びたいことを教えてください。（300字以下）

貴社がどのように建物と街の価値創造を行っているのか学びたい。プロパティマネジメントは建物の価値を最大化するだけでなく、まち全体の魅力を創出できる唯一事業だと考えている。ゼミでは◯◯の再開発を題材に地域の個性を残しながら価値を高めるまちづくりを研究してきた。この研究を通して建物の収益性や開発する側の利益だけではなく人々に寄り...

あなたの強みを教えてください（200字以下）

課題解決能力が強みだ。この強みはサークルの◯◯係として協賛金を集める際に発揮された。企業からお金を得るにはメンバーが案件に参加することが必須であり、以前は協力者がほとんどいない状況だった。そこで案件とメンバーの需要が合っていないことが原因だと考えた。参加率の高い案件を分析し◯◯に提案・交渉して参加しやすい案件に絞ったところ...

ゼミ・研究室・学業で取り組んだ内容を入力してください。（200字以下）

私は◯◯の視点から観光とまちづくりを考えるゼミに所属し、現在◯◯の再開発について研究している。◯◯では古き良き建物や街並みを残しながら再開発を進める支援型開発が行われている。これにより過ごしやすくなった町と開発による観光客の獲得が実現された。その一方で開発に伴う課題も見えてきた。今後はこの事例を参考にして「残し生かす開発」...

ゼミ・研究室・学業で取り組んだ内容を入力してください。※ゼミや研究室に所属されているかたは、ゼミ名・研究室名を明記の上、入力してください。記載例：「◯◯ゼミ／◯◯研究室で◯◯を行っていました。」（100文字以下）

◯◯ゼミで◯◯が信仰文化に与える影響を研究しています。社会課題に対して現場の価値を守りながら改善策を導く姿勢を生活者目線で新たな価値を創出する貴社で活かせると考えています。

趣味・特技を入力してください。（50文字以下）

私の趣味は海外に行くことです。様々な価値観を目の当たりにし、当たり前が覆される瞬間がとても好きです。

プロパティマネジメント業界を志望する理由をご記入ください。（150文字以下）

人々の当たり前を支え、人の価値が最大限に発揮される場所を作りたいと考えているからです。管理人の休業により住環境の安心感が低下した経験から今ある当たり前を継続的に守る仕事をしたいと考えるようになりました。また、現状を更新する新しい仕組みを作ることで人々の生活をより豊かにしたいと考えています。

実施日程

9月上旬

実施場所

本社オフィスビル

インターンの形式

課題解決型グループワーク

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

人事の方。若く見えた。

会場到着から選考終了までの流れ

なし

質問内容

志望動機や、学生時代頑張ったことを中心に聞かれた。また、人柄的なことについてもかなり聞かれ、休日の過ごし方や趣味のどこを魅力に感じているのかなど、業界に関係ないことについてもかなり聞かれた。いちばん見られていたのは、なぜ興味を持ったのかというきっかけの部分だと感じる。

当社のインターンシップに参加し学びたいこと。

プロパティマネジメント業務における価値創出の具体的なプロセスを学びたいと考えています。特に、テナント満足度向上や収益最大化に向けて、現場でどのように課題を捉え、関係者と調整しながら施策を実行しているのかに関心があります。また、建物の特性や立地条件に応じて最適な運営方法を導き出す思考プロセスも理解したいです。ワークを通じて、...

興味を持っている業界はなんですか

不動産業界を中心に、特に開発から運営まで一貫して関われるビジネスに興味があります。加えて、リースや金融業界にも関心があり、資金面から事業を支える役割との違いを比較しながら理解を深めています。

趣味・特技は

旅行計画を立てて実行すること

当社のインターンシップに参加して学びたいこと（100文字以上300文字以下）

私は仕事を通じて、時間の変化に対応しながら長期的な視点で良い出会いを繋ぎたいと考えている。 ◯◯のオープニングスタッフとして働いた経験を通じて、長期的な視点で取り組み、時間をかけて試行錯誤を繰り返すことの重要性を学んだことがきっかけだ。不動産はそこで過ごす時間を想像する楽しさがあり、より便利にする方法を考えることもまた魅力...

現在、興味を持っている業界を入力してください（100文字以下）

相手の話に耳を傾け、相談し合う関係性を築き、真のニーズに合わせたサービスを展開することを重視している。 不動産は相手に合わせた空間の提供で長期的な関係を築ける点が魅力だ。他には金融業界も志望している。

ゼミ・研究室・学業で取り組んだ内容を入力してください。※ゼミや研究室に所属されている方は、ゼミ名・研究室名を明記の上、入力してください。記載例：「◯◯ゼミ／◯◯研究室で◯◯を行っていました。」（200文字以下）

◯◯ゼミ/ゼミでの活動に注力し、コミュニティ形成における人の巻き込み方、コミュニティのコンセプト、維持・拡大について深く学んでいる。様々なコミュニティカフェを訪れ、サードプレイスとしての在り方を研究している。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

若手～中堅の人事

会場到着から選考終了までの流れ

オンライン

質問内容

・自己紹介 ・趣味、好きなこと ・自分を動物に例えると？なぜ？ ・興味のある業界 ・参加予定の他社インターンシップは？ 参加者がもう一人いたため、一人当たりの質問の数はあまり多くなかった。志望理由や学生時代に力を入れたこと等も特に聞かれなかった。

趣味・特技（100）

趣味は海外旅行だ。未知が既知になる面白さとトラブル克服による成長が魅力的で、昨年は一人旅も含め◯度海外を訪れた。ぼったくりや言語の壁などトラブルもあったが、人生経験だと捉え、果敢に世界に飛び込んだ。

ゼミ・研究室・学業で取り組んだ内容（200）

国際問題や労働問題を専攻している。中でも、◯◯学というディスカッション形式の講義に注力し、経済的・社会的・文化的な面から労働問題を分析した。私は物事を批判的に捉える役割を担い、チームで出た意見のリスク面や費用面について振り返る機会を設けた。結果、労働問題に対する当事者意識を高め実現可能性の高い結論へと繋げることが出来た。そ...

現在興味を持っている業界（100）

不動産業界に興味がある。私は「人々に寄り添った不易流行の価値を提供したい」という想いがあり、街の形成し人々の生活を一度に向上させるのみならず、管理や運営の中で街の価値向上に貢献したいと考えている。

実施日程

9月上旬

実施場所

企業オフィス（東京）

インターンの形式

課題解決型グループワーク

承諾/辞退理由の詳細

初期配属が東京なのは良いが、給料が低すぎる。東京で一人暮らしできるかも怪しい。 寮なのか何なのかがあるとは聞いたが、おそらく女性だけで男性蔑視の福利厚生がいくつかあった印象。

採用人数・倍率

営業管理系で20人ほどだと思う。

内定者の採用大学・学歴

不明。インターンはMARCH、地方国立、関関同立がボリュームゾーンなような感じだった

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

社長、人事部役員、人事部20年目の社員

会場到着から選考終了までの流れ

到着後、別室に通され、そこで就活の状況を聞かれる。その内容はその後の面接に引き継がれるので注意してください。面接部屋に移動。終わったら、人事部課長の方とカジュアル面談（ほぼ雑談）。だが、その面談に選考の要素はないと思われる。

質問内容

・大学でどんな勉強をしているか ・三菱地所PMの志望動機 ・入社したらやりたいこと ・インターンの感想 ・インターンで活かされた自分のパーソナリティ ・ほかの業界の志望動機 ・学生時代に力を入れたこと ・スポーツ経験に関する深堀 逆質問2,3問

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

20代後半の人事、人事課長

会場到着から選考終了までの流れ

別室に通され、その後面接部屋に、終わったら解散

質問内容

基本的に一次面接と聞かれることはだいたい同じです。 ・学生時代に力を入れたこと →なぜそれを始めたか、なかでも苦労したことはなにか ・プロパティマネジメント業界を志望した理由は ・ほかの業界はどこを見ているか ・デベロッパーを志望する理由は ・三菱地所PMを志望する理由は ・スポーツの経験について ・周りからはどんな人と言...

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

若手の男性

会場到着から選考終了までの流れ

Zoomに入室し、終わったらそのまま退出

質問内容

・学生時代に力を入れたことは →それを始めたきっかけは ・周囲を巻き込んで行ったことは →中でも苦労したことは ・プロパティマネジメント業界を志望した理由は ・ほかの業界はどこを見てる ・三菱地所PMを志望している理由は ・逆質問1問

試験科目

言語、非言語、性格検査

各科目の問題数と制限時間

オーソドックスなやつだと思います。

対策方法

これまで何回も受けてきたので、なんとなく答えを覚えていました。 あと、参考書を少し勉強した程度

ゼミ・研究室・学業で取り組んだ内容を入力してください。（100）

大学では法律全般を学び、特に憲法の授業に注力しました。レポートが出された際、◯◯事件の被疑者の人権侵害について取り上げ、◯◯時に実地調査を行い、判例との整合性を取ったことで高い評価を得ました。

プロパティマネジメント業界を志望する理由をご記入ください。（150）

プロパティマネジメント業界を志望する理由は、「人々により良い空間を提供し、幸せを創りたい」という思いにあります。自らサークルを設立し、メンバーから「大学がより楽しくなった」と声をもらった経験を通じて、空間が人々に与える影響力を実感し、社会に出てからもそのような場所をつくりたいと考えています。

営業管理系総合職を志望した理由や当社で携わりたい仕事をご記入ください。（150）

営業管理系総合職を志望した理由は、オーナー、テナント、利用者に最も近い立場で、それぞれの思いに寄り添えると感じたからです。◯◯の経験で培った伴走力を活かし、ステークホルダーとの信頼関係を築きたいと考えます。また、オフィス営業を通じて良質なビルを提供し、就労環境の向上に貢献したいです。

〇趣味・特技を入力してください。（100文字）

月１～２回の散歩が趣味である。都市開発が進んだ中央・山手線沿いや自宅周辺の住宅地、田んぼに囲まれた地域を歩くこともある。そこで見かけた人々が、どんな生活を営んでいるか想像を膨らませる時間が好きだ。

〇当社のインターンシップに参加して学びたいこと。（300文字）

多様化する都市のニーズをいち早く察知し、応え続けてきた貴社のプロパティマネジメント業務を学ぶことで、業界理解を深めたい。大学陸上部の短距離・跳躍チームの競技監督として、選手２０人に対して１年間の競技マネジメントを実施した際に、選手に対するヒアリングを通じて潜在ニーズを汲み取ることで最適な練習環境を模索した。選手の持つ力を最...

〇自分らしさを現す写真の選んだ理由（文字数なし）

体育会陸上競技部に所属し、競技会で４×４００ｍリレーを走っている時の写真である。中学から現在まで、部活動で実施している陸上競技に心血を注いできた経験から、競技中の写真が自分らしさを最も表現出来ていると感じたからだ。中でも４×４００ｍリレーに対する強い想いがあるため、その競技の際の写真を選択した。中学初試合で地区予選敗退した...

ゼミ・研究室・学業で取り組んだ内容（200文字以下）※ゼミや研究室に所属されている方は、ゼミ名・研究室名を明記の上、入力してください。記載例：「◯◯ゼミ／◯◯研究室で◯◯を行っていました。」

◯◯ゼミで◯◯知識のインプットとアウトプットを行っていた。既存製品の◯◯事例や教科書を元に多種多様な◯◯手法を学びつつ、◯◯分野の中でも◯◯に基づく、顧客の潜在ニーズを満たす新製品開発と戦略策定について深く学んだ。また、全国の大学対抗の◯◯コンテストに出場し、知識のアウトプットを行った。

現在、興味を持っている業界（100文字以内）

私は「特別な空間の提供を通して人の笑顔を創出したい」と考えているため、現在、不動産業界、百貨店業界などの空間マネジメントに携わることのできる業界に興味を持っている。

当社インターンシップに参加して学びたいこと（300文字以下）

プロパティマネジメントの中でも特に商業施設の価値最大化の方法を学びたい。私は「人の笑顔創出に空間づくりという側面から貢献したい」という思いを持っている。これは◯◯の◯◯・◯◯を訪れた際に買い物に来ている人だけでなく従業員も生き生きとしている様子を見て、自分も人を笑顔にできる仕事がしたいと考えたからだ。また、その時に施設が魅...

実施日程

10月下旬

実施場所

東京

インターンの形式

課題解決型グループワーク

承諾/辞退理由の詳細

他に志望してた業界で大手の内定が決まったため。自分のやりたい分野を考えて辞退を決断した。

採用人数・倍率

不明

内定者の採用大学・学歴

不明

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

社長を含む役員

会場到着から選考終了までの流れ

待機室で人事の方と雑談→面接

質問内容

・自己紹介1分 ・高校までの経歴 ・学生時代に力を入れたこと ・プロパティマネジメント業界の志望理由 ・なぜ三菱地所PMなのか ・好きな街とその理由 ・インターンの感想 ・他社選考状況（企業名まで詳しく聞かれる） ・三菱地所PMの志望順位 ・逆質問

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

人事の方

会場到着から選考終了までの流れ

待機室→面接

質問内容

・自己紹介1分 ・プロパティマネジメント業界の志望理由 ・他社ではなくなぜ三菱地所PMなのか ・携わりたい物件 ・好きな街とその理由 ・インターンの感想 ・他社選考状況（企業名まで詳しく聞かれる） ・逆質問

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

不明

会場到着から選考終了までの流れ

オンラインのため特になし

質問内容

自己紹介（大学名、アルバイト、趣味や特技、意気込みなどを簡潔に伝えた。）自己PR、学生時代に力を入れたこと（ESとほぼ一緒の内容を回答）志望動機、入社してやりたいこと、逆質問。学生時代に力を入れたことと志望動機については深堀された。

ゼミ・研究室・学業で取り組んだ内容を入力してください。

◯◯◯◯◯文学ゼミ／◯◯時代以降の文学作品を選び、当時の文化や社会背景が、作品に及ぼした影響について調査し、作品の解釈を行っています。解釈を一人で完結させるのではなく、ゼミで議論することで、新たな視点から作品を再解釈したり、自分の思索を理解してもらうにはどう伝えたらよいかを試行錯誤してきました。研究活動を通して、調査結果を...

趣味・特技を入力してください。（50）

イラスト/絵で人を喜ばせることが好きです。 ◯◯◯◯◯◯◯◯/幼いころから週2回参加しています。

プロパティマネジメント業界を志望する理由をご記入ください。（150）

◯◯◯の経験から、頑張る人を支える仕事がしたいと考えたためである。ビルで働く人々が能力を最大限発揮できる環境創りを行い、支援していく。 また、人々の交流の場を増やし、新たな価値や笑顔が生まれる機会を生みたいとも考えているため、建物や地域の運営管理を通して、人々が集い、交流するためのきっかけを創りたい。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

人事の方。年次が言ってなかったがおそらく10年ほど

会場到着から選考終了までの流れ

オンラインの為なし

質問内容

志望動機、趣味ややっていたスポーツなど、自分を動物に例えると何か。その理由（他のインターン生は聞かれなかったらしいので、面接官によると思う）。私自身は「イルカ」。種族の異なる人間とも仲が良いように異なるバックグラウンドの人とも仲良くなれると答えたが、これは犬、猫などのメジャーな動物じゃなければなんでもいいと思う。

当社のインターンに参加して学びたい事（300字以内）

貴社がビルを含めた街にどのような「価値」を提供しているかを学びたいです。プロパティマネジメント事業は、オフィスビルや商業施設などの建物の価値を最大化し、魅力を高める唯一の事業だと考えます。固有性の高い事業について学ぶことで、不動産を多角的に理解できると思います。また、業務体験ワークを通じて、貴社で働く上で必要な能力を理解し...

現在、興味を持っている業界を教えてください（100字以内）

不動産業界に興味があり、その中にプロパティマネジメント事業があります。就活の軸に「人々の生活を豊かにしたい」という思いがあり、当事業は幅広い方に納得していただくことで生活の質の向上に繋がると考えます。

現在、興味を持っている企業を教えてください（100字以内）

日本国内だけでなく、アジア圏に事業展開している貴社に興味があります。貴社以外では、日鉄興和不動産のインターンに参加し、業務や企業理解を深めたという点で魅力を感じています。

実施日程

9月4～10日

実施場所

丸の内

インターンの形式

課題解決型グループワーク

実施日程

2024年1月上旬

実施場所

東京都内

インターンの形式

課題解決型グループワーク

ゼミ、学業で取り組んだ内容（200字）

企業の人事出身である実務家教員の◯◯ゼミに所属しています。主に企業の人事制度についてグループで調査、発表を行っています。3年次は前期に業界研究を行い、私は製薬業界について調べました。後期は企業の福利厚生について、種類や課題といった基本的な情報から、企業が独自で設けているユニークな法定外福利厚生について調べました。調べた情報...

趣味、特技（50字）

趣味はサッカー観戦、特技は球技です。運動が好きで、小学生の頃は4つのスポーツを習っていました。

プロパティマネジメント業界の志望理由（150字）

お客様と長期的に信頼関係を構築し、資産価値の向上に携われる仕事に魅力を感じたためです。アルバイトで売上が思うように上がらないお店で働いており、お困りごとを持つお店で働く社員さんを助けたいと思った経験に起因します。ビルの価値向上のためにテナントの方々が働きやすい環境を提供したいと思い志望します。

自己PR

私は問題を分析し、協働して問題解決ができる人間だ。この力を発揮した例として、飲食店のアルバイトで、新人の定着率を40%上昇させたことがある。職場で新人の離職率が高いという問題があった。そこで、メンバー1人1人から現環境に対しての意見や不満を吸い上げ、思い切ってマネージャーにメンバーの総意を打ち明けた。結果的に「ミスの減少」...

インターンで学びたいこと

管理・運営を通して、「街に活気を生み出し、人々の生活を豊かにしたい」という想いをどう実現できるかのイメージを鮮明にしたい。私が育った街が再開発によって活気を取り戻したことを目の当たりにした時、不動産がその地に住む人や訪れる人に大きな価値を与えていると感じた。 この経験から生活の基盤であり、活気を生み出す要因となる不動産を管...

「ゼミ・研究室・学業で取り組んだ内容を入力してください。※ゼミや研究室に所属されている方は、ゼミ名・研究室明を記入の上、入力してください。」

私はゼミで経営組織学を学んでいる。今は心理学ベースの経営組織学に焦点を当てており、特に◯◯と◯◯の視点から実際の企業で組織が機能するためにどのような施策が有効かを分析している。その中でも私はリーダーシップとモチベーションの理論に関心を持っている。研究テーマはまだ未定なのだが、リーダーシップやモチベーションをはじめとした◯◯...