三井不動産ビルマネジメントの 通過ES・選考体験談一覧

実施日程

2025年9月上旬～中旬

実施場所

本社ビル

インターンの形式

課題解決型グループワーク

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

若手人事

会場到着から選考終了までの流れ

接続→アイスブレイク→質問→解散

質問内容

■質問 学生時代に頑張ったこと、 志望動機 ■回答 大学のゼミの活動で商品企画に取り組んだ経験を話した。志望動機では、学生時代の経験をベースに、なぜ管理会社なのか、この会社に入ってどんなことをしたいのかを説明した。

会場到着から選考終了までの流れ

接続→自己紹介→流れの説明→GD→発表→簡単な集団面接→解散

GDのテーマ・お題

テレワークとオフィスワークの異なる点についてそれぞれのメリットデメリットを踏まえ、グループとしてどちらが良いか考え理由と共に教えて下さい

GDの手順

議論25分（まずターゲットの属性などの前提を確認し、その立場に置いてのテレワークとオフィスワークのメリットデメリットを話し合った）→発表1分

試験科目

言語・非言語・性格

各科目の問題数と制限時間

不明

対策方法

通常のSPIの青本を何度も繰り返し解き、わからないところをなくしていった。

学生時代、最も頑張ったことをご記入ください。

大学のゼミで、◯◯の社員に向けて商品企画を提案するプロジェクトに取り組んだことだ。私たちのチームは「◯◯」をテーマに商品を企画し、社員から高評価を得ることを目標としていたが、初期案はユーザー視点に欠けているという課題があった。そこで私は納得のいく提案にするためには深くニーズを探ることが必要であると考え、◯◯人以上への◯◯と...

各質問項目で注意した点

その経験を通して得た学びや強みがどのような場面で活かされるのかまで具体的に書くことで、人柄や価値観が伝わるよう工夫した。

学生時代に頑張ったことは何ですか。

私は留学中、学習環境の限界に向き合い実践機会が少ない状況を乗り越えた。 人脈拡大を目的として語学学校に通っていたが日本人が多く、英語を使う機会が限られていた。そこで新たな人脈を得るため◯◯イベントに参加した。出会いはあったものの、会話は表面的で自己紹介や雑談に留まった。またグループでの会話では英語が得意でなかった私はうまく...

当社を志望した理由について自由に記入ください。（400文字以内）

私が御社を志望する理由は長期的にお客様に寄り添い、本質的な価値提供が行える営業を実現したいと考えているからです。現在、長期インターンで◯◯の営業において光熱費削減のサポートを行っていますが、役職柄アポインター業務が中心でお客様に最後まで寄り添い切れない葛藤を感じ、一時的な提案ではなく実質的な価値提供を行いたいと強く思うよう...

試験科目

言語、非言語、性格

対策方法

玉手箱の参考書などを使って練習する。慣れが必要だと思うのでとにかく数をこなす。

会場到着から選考終了までの流れ

事前に送られてくるリンクからログインして待機する。

GDのテーマ・お題

10年後のオフィスビルに求められることとその理由

GDの手順

最初に簡単な自己紹介を行う 役割分担を行う このお題に対する前提確認 お題に対する意見だしと収束 発表

実施日程

2025年11月中旬

実施場所

本社オフィス

インターンの形式

課題解決型グループワーク

学生時代に一番頑張ったことは何ですか。

私はサークルの会計係として協賛金の向上に取り組んだ。私達のサークルではアンケートやイベントにメンバーが参加することによって協賛金を得ている。当時私たちが得ていた協賛金は◯◯千円ほどだったが金銭的な理由で活動継続が困難となるメンバーがいたことをきっかけに◯◯倍の◯◯万円と言う目標を立て、協賛金を上げることで年会費を削減しよう...

学生時代最も頑張ったことをご記入下さい。（400文字以内）

〇〇を運営するプロジェクトに参加し、初週の売上を2倍にし目標の45万円を達成した。顧客は声をかけることで購入に繋げやすく、効果に出やすいと考え接客に注力をした​​。そのため目標としてお客様への声かけ・そこから購入していただける割合を20％上げることを目標とした。しかし、2ヶ月で商品が入れ替わるため商品知識を十分にインプット...

イベント詳細

三井不動産ビルマネジメントの持つ「強み」や「時代の先を見据えた取り組み」を、個人ワークを通して理解する。

実施日程

12月上旬

実施場所

本社オフィス

インターンの形式

課題解決型グループワーク

会場到着から選考終了までの流れ

接続後、開始

GDのテーマ・お題

ミクストユースのオフィスビルが増える中で、今後求められるオフィスビルの用途を3つ挙げよ。

GDの手順

自己紹介、社員の方からの説明が終わったあと、20分のディスカッションの時間が与えられた。 3つ具体的な用途を挙げて、それぞれ理由とともに1分程度で発表。

試験科目

言語・非言語・性格

各科目の問題数と制限時間

一般的な玉手箱と同じ

対策方法

一般的な参考書にこつこつ取り組んで対策を進めるようにしていました。

学生時代最も頑張ったことをご記入下さい。（400文字以内）

私が最も力を入れたのは、年に1回開催される◯◯大学との体育会部活交流戦において、式典部門のチーフとして実行委員会を牽引した経験です。式典の企画・運営では、学生だけでなく大学職員、OBOG、相手校の担当者など多様な関係者と連携し、綿密な話し合いを重ねました。当初は情報の非対称性や認識のずれにより、自分の意図がうまく伝わらず、...

各質問項目で注意した点

エピソードを具体的にイメージできるような表現を心がけ、その時の様子や自分の感情も合わせて書くように意識しました。

実施日程

10月上旬

実施場所

オンライン

インターンの形式

課題解決型グループワーク

学生時代最も頑張ったことをご記入下さい。（400文字以内）

飲食店でおもてなしリーダー長として顧客満足度向上に情熱を注いだ。 きっかけとなった原動力は、他店舗で受けた心温まる接客体験だった。疲れ切った私に店員の方が笑顔で「お疲れさまです」と声をかけてくれた瞬間、心が軽くなったのを今でも鮮明に覚えている。「私もお客様にこんな気持ちになってもらいたい」という強い想いが芽生え自店でも同じ...

会場到着から選考終了までの流れ

オンラインなので入室してスタート

GDのテーマ・お題

10年後のオフィスビルに求められることを2つ挙げて優先順位をつける。

GDの手順

10年後社会がどうなっているかの擦り合わせ、確認 オフィスビルとはどこにあって誰が使っているものなのかの定義付け 求められることの発散、収束 順位付け

試験科目

言語、非言語、性格

対策方法

一般的な玉手箱なので特別な対策は要らない。分からない問題を作らないことが重要。

学生時代に力を入れたこと

私は審判として○○○○大会○○に出場しました。○○の審判活動に打ち込み、試合の命運を左右する場面で正確な判定を下すやりがいを感じています。○○○○で適切な判定位置が取れない課題に直面し、自分の試合映像と先輩やプロの判定を比較して判定時のプレーを見る角度の違いを徹底的に分析しました。そこで同期と年間○○試合以上を○○制審判で...

各質問項目で注意した点

○○のことを全く知らない人でもしっかり内容を理解してもらえるように、具体的に数字を使うことを心がけた。

実施日程

2025年12月中旬

実施場所

東京のオフィス

インターンの形式

課題解決型グループワーク

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

中堅の40代ぐらいの人事の方

会場到着から選考終了までの流れ

指定リンクからルーム入室

質問内容

学生時代に力を入れたこと、そのきっかけや苦労したこと、その中での自分の役割、結果は？、結果のすごさは？ ゼミの内容は？ゼミに入ったきっかけは？ 三井不動産ビルマネジメントの志望理由 インターンシップで学びたいこと

会場到着から選考終了までの流れ

指定リンクからルーム入室

GDのテーマ・お題

理想的なオフィスビルの条件を3つあげ、その理由を答えてください。

GDの手順

ファシリテーターやタイムキーパー、書記の役割と時間配分を決める。前提の確認。複数の意見を出し合う。最後に代表者が意見を発表する。

学生時代に取り組んだこと

飲食店の来店者を増やすべく、アルバイト7名をまとめるリーダーとして「店舗アプリ」の登録者数を11倍に達成した。店長やメンバーと対話を重ねた結果、アプリを用いたリピーターの確保が重要だという結論に至ったからである。課題は、（1）アプリの内容が充実しておらず利用するインセンティブがないこと、（2）アプリの認知度が低いことであっ...

ゼミの内容

三年の春学期は、「日本のダーツ市場の拡大」をテーマに、5人のチームで調査とプレゼンを行った。市場の狭さからデータ不足が課題であったため、ダーツ店舗のフィールドワークを実施した。調査の結果、アルコールと密接に関わっているスポーツであるために、未成年人口が少ないことが分かった。そのため、未成年層への認知拡大と競技機会の向上を目...

志望理由

不動産管理を通じて、豊かな生活環境を提供し、長期的に人々に笑顔と喜びを届けたいと考え、貴社を志望する。3ヶ月間の光回線の訪問営業の長期インターンを通じて、顧客の潜在的なニーズに応えることにやりがいを感じた。現状よりも良い条件の光回線を提案し、顧客が気付いていない課題を解決することで、顧客に満足してもらえた経験から、サービス...

試験科目

言語・非言語・性格

各科目の問題数と制限時間

言語と非言語はそれぞれ約20分ずつ

対策方法

一般的なSPI対策本を購入し、間違えたところを繰り返し解いた。

実施日程

2024年8月下旬～9月下旬

実施場所

東京オフィス

インターンの形式

課題解決型グループワーク

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

チームリーダー

会場到着から選考終了までの流れ

オンライン

質問内容

基本的にはエントリーシートの深掘り。エントリーシートに記入したことについて深ぼられる。また自己PRをする。自分が答えたことに対して、より詳しく質問されるから、上辺なことや事実異なることを話すと、回答に困りそう。志望理由も聞かれる。

会場到着から選考終了までの流れ

オンライン

GDのテーマ・お題

働くならオンラインがいいか対面がいいか

GDの手順

書記・タイムキーパー・司会・発表者を決める オンラインと対面のメリットデメリットを出して、状況を整理し決める。

試験科目

言語・非言語

各科目の問題数と制限時間

一般的な玉手箱

対策方法

同じ問題が多く出てくるので過去問を解くことを意識した。アドバイスも聞いた。