三井不動産ビルマネジメントの 通過ES・選考体験談一覧

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

人事部人材開発グループの中堅社員

会場到着から選考終了までの流れ

zoomに接続し、面接に参加する。

質問内容

■質問 学生時代に頑張ったことは？ リーダーとして他者と意見が対立したり、活動が停滞したりした時にどうしたか？ 志望動機 ■回答 ゼミ活動で、最大で80名程度のゼミ生をまとめるゼミ長として活動した経験を、組織の内部調整の観点から話した。 意見の対立や停滞に対しては、停滞の原因をチームで確認し、学年や役割に関係なくなるべく...

会場到着から選考終了までの流れ

接続したら、人事の方の指示で自己紹介をする。GDを行い、終わったら代表者は発表をする。最後に簡単なグループ面接を終えたら、解散となる。

GDのテーマ・お題

テレワークとオフィスワークの異なる点についてそれぞれのメリットデメリットを考察し、グループではどちらがいいか結論を出す。

GDの手順

議論25分 ・役職決め（書記はワード等に可視化してまとめるとよい） ・前提確認 ・メリットデメリットのアウトプット ・意見集約 ・結論決め→発表

試験科目

言語・非言語

各科目の問題数と制限時間

言語：32問（15分）、計数：29問（15分）

対策方法

練習のために別の企業を受けて、そこで2-3度ほど練習してから解いた。

学生時代最も頑張ったことをご記入下さい

◯◯論と◯◯◯◯論の2つのゼミに所属し、前者ではゼミ長として約80人をまとめ、研究を行いました。活動当初は活動が停滞し、メンバーのモチベーションや活動態度にも課題を感じていました。自分一人で動くだけでは限界があると痛感し、◯◯◯◯論ゼミで学んだ組織論を応用しました。先行研究をもとに、5年後の活動像を描いたビジョンと年間ロー...

今回のインターンシップに期待することを教えて下さい。

今回のインターンでは、「経年優化」という考え方を深く理解し、それを前提としたオフィスやビルマネジメントに必要な視点を学びたいです。将来働く際に、お客様に対して継続的に価値を提供し、それを最大化できる力を身につけたいと考えています。プレインターンでは、不動産や現在のオフィスの要請を十分に理解しておらず、画期的なアイデアがなか...

インターンシップで、社員に聞いてみたいことを教えて下さい。

実際のマネジメントの視点から、お客様にどのように価値を伝え、理解していただいているのかを伺いたいです。また、仕事の中でお客様と対面する前に、どのような準備をされているのかについてもお聞かせいただければと思います。価値提供のプロセスや、準備段階で意識されているポイントを知ることで、実務におけるお客様対応の深い理解を得たいと考...

実施日程

9月4-5日、9月16-18日

実施場所

日本橋オフィス

インターンの形式

課題解決型グループワーク

学生時代力を入れたこと400字

所属サークルにおいて、初心者と経験者の信頼関係構築を実現した。実力差による居心地の悪さから、入会後◯◯年以内に初心者の◯◯割が辞めてしまう現状があった。競技への熱意と会員との仲の良さに定評があった私は、初心者ながら幹部を務めた。仲間と成長することにやりがいを感じており、誰かが居場所を失う環境を変えたいと考えた。初心者に基礎...

動画選考 チーム（サークル活動やアルバイト等の活動も含む）での活動をもとに自己PRを教えてください

ESの内容をまとめてそほぼそのまま話した

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

人事担当者

会場到着から選考終了までの流れ

入室▶︎面接

質問内容

・学生時代に力を入れたこと ゼミやボランティアサークルでやってきたことを答えました ・学生時代に力を入れたことの深堀り なぜそれをやったのか、これを踏まえて自分自身はどういう人なのかを答えました ・夏インターンの志望理由 ビルが気になっていたと言った気がします。

会場到着から選考終了までの流れ

入室▶︎自己紹介・説明▶︎GD▶︎軽い面接（個人）

GDのテーマ・お題

覚えていません。予想問題などでよく見る普通のお題だったと思います。

GDの手順

自己紹介とお題説明をした後、特に役割は決めずに始まったと思います。参加者は初心者の方が多い印象でした。

試験科目

言語非言語

対策方法

SPIの勉強はしてましたが、特にこのテスト専用の対策はしていませんでした。

学生時代に最も頑張ったことをご記入ください。

ゼミ史上初のビジネスコンテスト挑戦に注力した。3年次、メンバーが◯人から◯人へと激減する中、私は背景に個人研究偏重による協力関係の希薄化という根本課題を見出した。共に学ぶ意義を失いかけていた状況を変えるべく、◯◯学部の学びを結集したコンテスト参加を提案した。多忙を理由に消極的なメンバーには「人数が減った今だからこそ、このメ...

各質問項目で注意した点

数字などを入れてイメージがつきやすいようにしました。何が原因で、それに対してどうしたのかを分かりやすく書きました。

実施日程

9月上旬、中旬

実施場所

本社

インターンの形式

課題解決型グループワーク

試験科目

言語・非言語

各科目の問題数と制限時間

一般的な玉手箱と同じ

対策方法

同じ問題が出てくることがあるので他の企業で練習することが大切。

会場到着から選考終了までの流れ

事前に案内されているリンクから入室→自己紹介→議論→発表→軽いフィードバック

GDのテーマ・お題

抽象的だが、不動産業界関連のお題であった。

GDの手順

グループで役割分担して、抽象的なお題を具体化するために前提条件を設定した。その後、アイディアを出して軸から決めていった。

学生時代に頑張ったこと（400字以下）

予備校の担任助手として、校舎全体で受験生◯人を支え、「夏期演習達成度全国◯位」へ導いたことです。部活動からの切り替えが上手くいかず、演習量不足が校舎の課題でした。演習の重要性を伝えるだけでは行動に結びつかず、具体的な行動を示す必要性を痛感しました。そこで、校舎内で課題を共有し改善策を議論。「夏期演習達成度全国◯位」の目標設...

各質問項目で注意した点

学生時代に力を入れたことしか聞かれないので人柄をアピールした。さらに、文字数が400字以下で多いのでできるだけ詳細に書いた。

実施日程

12月上旬

実施場所

オフィス

インターンの形式

課題解決型グループワーク

あなたが学生時代に最も力を入れたことは何ですか。

私が学生時代に最も力を入れたことは、ゼミの活動です。私は○○と協働して、企画を考え実施するゼミに所属しております。現在私は○○と一緒に○○の企画を考えております。その上で大切にしたことは、学生が行う意義です。日常にアンテナを張り巡らせ私たちの日々の出来事との繋がりを見出したり、周囲の人へヒアリングを行ったり、ひたすら行動し...

学生時代最も力を入れたこと

学生時代に最も力を入れたのは、ディズニーキャストとしての接客業務です。レストランでゲスト対応を担当する中で、ゲストとの会話一つひとつが思い出になるという意識を持ち、自然な笑顔と寄り添う姿勢を大切にしました。また、キャスト同士の連携不足によるサービス低下を防ぐため、風通しの良い職場づくりにも注力。あまり活用されていなかった“...

実施日程

2025年12月上旬

実施場所

東京本社

インターンの形式

課題解決型グループワーク

会場到着から選考終了までの流れ

オンラインで入室し、選考を行いました。終了次第、退室しました。

GDのテーマ・お題

10年後のオフィスビルに求められる役割

GDの手順

社員の説明→アイスブレイク→25分程度でお題に関する議論を実施（役割分担、前提確認、意見の発散、収束）→1分程度で社員に向けて発表

試験科目

言語・非言語・性格

各科目の問題数と制限時間

言語（25分）、非言語（35分）、性格（20分）

対策方法

量をこなすのが大切だと思うので、参考書を解くことや、インターンシップ選考を多く受けて慣れるようにしました。

学生時代最も頑張ったことをご記入下さい。（400文字以内）

塾講師のアルバイトで◯◯を改善したことです。当初は正答率が◯◯割を切る生徒が多く、内容が十分に定着していない課題がありました。この課題について講師間で議論する中で、自分が受験生だった頃に、◯◯だったことを思い出しました。そこで私は、◯◯を導入することを提案し、正社員や他の講師と相談して導入につなげました。さらに、テスト後の...

各質問項目で注意した点

よくある内容にならないよう、自分なりの工夫や具体的にどのようなことを行ったのかをリアリティをもって書くことを意識しました。

承諾/辞退理由の詳細

不動産デベロッパー業界と商社業界を検討していたが、管理やビル経営事業のみではできることが限られていると感じた。また、より志望度の高い商社から内定をもらえたため、辞退。

採用人数・倍率

不明

内定者の採用大学・学歴

インターン経由の早期選考であったが、インターンの参加者は MARCH/関関同立が半数で、早慶レベルはほとんどいなかった。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

人事部長（二次と同じ方）、役員、社長

会場到着から選考終了までの流れ

到着後、人事の方からのメッセージをもらい、控室に案内される。控室で人事の方と雑談後、面接室に案内されて面接。終了後、帰宅。

質問内容

・自己PRを含めた自己紹介 ・ESや自己紹介に沿った深掘り -学業：ゼミに入ろうと思ったきっかけ、理由、モチベーションなど 　-部活：組織内での立ち回りや、なぜその立ち回りになれたのか、先輩後輩との接し　　 　　　　　　方など ・志望動機：そこまでの深掘りはされなかった。前述の学生時代に力を入れたことの深掘りで、ある程...

経緯

最終面接前に、人事の方から二次面接のフィードバックのための面談。

会場到着から選考終了までの流れ

受付後、会議室に案内され、面談。

質問内容

・二次面接のフィードバック：評価されているポイントや、どのようなエピソードが面接官に刺さっていたかを教えてくれた。 ・最終面接の概要説明：面接官の属性や雰囲気などを教えてくれた。 残りは自分の企業理解をより深めるための質問の時間。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

30代くらいの現場社員、人事部長

会場到着から選考終了までの流れ

受付後、会議室に案内され、開始。面接終わり次第帰宅。

質問内容

・自己紹介 ・自己紹介から、学業、課外活動について深堀り：なぜそれを選んだのか？組織での立ち回りや人となりを見られていると感じた。 ・就活について：どのような業界を見ているか、その理由 志望動機は聞かれなかった。

経緯

一次面接後、人事ではない社員の方からメールが来て、リクルーターとしてついてくれる。

会場到着から選考終了までの流れ

受付後、会議室に案内され、面談。

質問内容

自分からの質問 ・事業内容、普段の仕事について ・各部署の役割について リクルーターからの質問 ・選考状況 ・見ている業界など 事業内容や普段の仕事内容について、疑問に思っていた点を解消できた。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

若手の人事の方

会場到着から選考終了までの流れ

接続後、開始

質問内容

・自己紹介：大学名、学業で力を入れていること、課外活動について ・学業に関する深掘り：どのような学問なのか、そのゼミに入ったきっかけ、どのように将来活かしたいか、など ・課外活動に関する深掘り：その活動に取り組むきっかけ、どのような役割を果たしているか、組織での立ち回り、そこから学んだこと、強みなど ・志望動機：ESに書い...

ゼミ・専攻内容・得意科目の内容

◯◯ゼミに所属しています。発展途上国における経済に起因する様々な社会課題について、統計的データ分析を用いて解決策を考える研究をしています。

趣味・特技

趣味はラーメン屋巡りと街歩きです。初めて訪れる街に行くときには必ずその地のラーメン屋さんを調べて行くようにしています。街並みを楽しみながら歩き、その街にはどんなラーメン屋さんが多く、ラーメン屋さんにはどんな人がいるのかを観察することで、その街の特徴を感じることができます。 特技は利きビールです。

志望動機

私は就職活動において三井不動産グループ各社に関心を持つ中で、グループ全体が掲げる「経年優化」という価値観に強く共感した。その中でも貴社は、この価値観を最も体現しているビジネスモデルを持つ企業だと考え、志望している。今後の不動産業界は、新しいものを作れば価値が生まれる時代から、既存の資産をいかに磨き続け、顧客の期待に応え続け...

イベント詳細

業界について、事業内容、企業の特徴、職種の説明、働き方、質疑応答

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

若手の人事

会場到着から選考終了までの流れ

なし

質問内容

学生時代に頑張ったこと、力を入れたこと。 志望動機 回答 ゼミ活動において、実際の企業事例をもとにしたケース分析に取り組み、課題の特定から解決策の立案まで一貫して考える経験を積んできた。その中で、単に理論を当てはめるのではなく、前提条件や利害関係者を踏まえて現実的な施策を導く重要性を学んだ。また、議論では自分の意見を発信...