日本総合住生活の 通過ES・選考体験談一覧

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

様々な役職の重役

会場到着から選考終了までの流れ

到着後一度人事の方と面談があり印鑑を押して交通費をもらった後面接会場に移動して面接開始。

質問内容

自己紹介、自己PR、志望動機、選考状況、小学生の時はどんな人間だったか？私が兄弟の話をした後に自分は兄弟の中でどんな立ち位置か？どんなゲームが好きか？1日どれくらいのゲームをするのか？転勤があるけど大丈夫か？もしうちより給料や福利厚生が良い銀行から声が掛かった場合うちに来てくれるのか？

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

一次面接の人事の重役に加えて様々な業務に携わっている方達を加えての面接だった

会場到着から選考終了までの流れ

会場に到着したらメールに送られていたQRコードで改札みたいな機会を解錠し日本総合住生活がある階に向かい、担当者を呼び出す。

質問内容

自己紹介、自己PR、志望動機、かなり転勤があるが大丈夫か？、車の運転は得意か？団地の管理業務だけでなく団地の下のコンビニの業務もすることがあるが問題ないか？苦手な人はどんな人か、その人にどう対応するか？管理業務について感謝かクレームどちらが多いと思う？管理業務主任者という資格はどいういった資格か？逆質問など。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

人事2人、1人は重役ぽかった

会場到着から選考終了までの流れ

10分前に入室した後スタート。

質問内容

自己紹介、趣味、志望動機、長所短所、長所のエピソード、短所のエピソード、どうやってその長所や短所が身についたのか、 苦手な人はどんな人か？という質問にに対して急いでいる人、せっかちな人という回答を理由やエピソードを踏まえて話した、その後に弊社に来た場合急いでる人がいてその人に営業しないといけない場合どうしますか？などかなり...

試験科目

国語、数学、非言語

対策方法

大学にSPIを練習さしてくれる授業があったのでその授業で何度も練習した。

自己PR

私の強みは継続力です。これは商業高校時代に資格勉強を通じて身につけました。私は高校時代、陸上競技部に所属し、毎日30キロを走る練習を続けていました。また、私が所属していた学校では部活動に所属している学生にも強制的に補習が課せられており、資格試験の直前では、長時間走った後に勉強に取り組むとういう非常に忙しい生活を送りました。...

学生時代に力を入れたこと

私が学生時代に力を入れたことは、○○でのアルバイトです。高校3年の3学期から始め、初めての接客業ということもあり、もともと緊張しやすい私はレジ対応に苦戦しました。レジ業務では会計だけでなく、アプリ入会の案内や商品のおすすめ、サンプル配布など営業的な接客も求められました。しかし、私は会計中のどのタイミングでアプリ入会などを勧...

志望理由

私が貴社を志望する理由は、人々の暮らしを支える仕事に魅力を感じたからです。私の祖父母は貴社のグループ会社である、URの団地に住んでおり、管理会社の方々が日々建物の維持管理や住民対応を行っている姿を見てきました。特に、設備の不調に迅速に対応したり、清掃が行き届いた快適な環境を維持したりする姿を目の当たりにし、管理会社の存在が...

自己PR

私の強みは「ニーズに寄り添う信頼関係構築力」です。 アルバイトしている 100円均一店での売り場案内の接客において、「お客様がアウトブットした最初の言葉の奥に本当のニーズがある」ことを意識してきました。求める商品のスペックやデザインなどを対話の中で最適解を見つけたことで、「貴方に聞いてよかった」と伝えてくださることが増え、...

学生時代に力を入れたこと

ゼミ活動で「◯◯」に参加した経験です。このコンペは◯◯の再活用をするためのアイデアを競うもので、優勝者は実際に改修に取り組めるというものでした。 私たちは共通して「地域への貢献を果たす」というモチベーションを持っていましたが、次第にチームのやる気に差が出てしまう課題に直面してしまいました。 私は副リーダーとして小さな達成度...

志望動機

就活軸にマッチする貴社でなら、まちの縮図である集合住宅の運営・管理を通じて、住環境やそれを取り巻く地域に大きく貢献できると確信したからです。 私はゼミでの◯◯活動の経験から、「今ある都市資源を活かして地域社会貢献ができる仕事をしたい」という想いがあります。その中でも、より人々の暮らしに密接である集合住宅管理に興味を持ってい...

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

人事 建築職 ダイバーシティ推進室

会場到着から選考終了までの流れ

会場に到着し、人事の方に待機所に案内された。そして面接前に人事部の方に面接内容を軽く説明してもらった。その後、面接会場で面接を行った。

質問内容

質問 大学で学んでいること 自己PR 志望動機 学生時代に頑張ったこと 家を選ぶ際に重視すること 転勤は可能か？転勤するならどこが良いか？そこを選ぶ理由は？ なぜ団地改修をしたいのか？ あなたは兄弟からどのような人だと思われているか？ あなたは小学生の頃はどのような性格だったか？ 回答 エントリーシートを踏まえて答えた。...

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

人事2名

会場到着から選考終了までの流れ

ルームに入出 面接が終了したら退出

質問内容

質問 学生時代に頑張ったことは？ 志望動機について 入社後実現したいこと なぜ団地改修に興味があるのか 回答 エントリーシートに書いた内容を簡潔に話した。団地改修に興味がある理由として、都内の新築マンションの価格が高騰し、郊外のリノベーションされた団地に注目が集まっているからだと説明した。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

人事2名

会場到着から選考終了までの流れ

ルームに入室 面接終了後に退出

質問内容

質問：大学で学んだことを教えてください。 回答：都市開発やまちづくりであり、ゼミでの研究内容を伝えた。 質問：自己ＰＲをお願いします。 回答：エントリーシートを少し短くして伝えた。 質問：学生時代に頑張ったことは何ですか。 回答：エントリーシートを少し短くして伝えた。 質問：部活でやる気のない人がいたときにどのように対処し...

試験科目

言語 非言語 性格

各科目の問題数と制限時間

言語：30分 非言語：40分 性格：30分

対策方法

ＳＰＩ対策本を図書館で借りて半分くらい解きました。非言語の出題形式は慣れておくようにしました。

自己PR（400文字以下）

私の強みは責任感があり、最後まで諦めないで挑戦できるところです。大学のゼミナール活動でこの力を発揮しました。私は〇〇ゼミに所属し、○○周辺のまちづくりを計画し、メンバー3人で公園、カフェ、保育園を含んだ複合施設を設計しました。私は模型制作を担当しましたが、なかなか設計案が通らず、模型製作に入れませんでした。設計案の検討では...

学生時代に力を入れたこと（400文字以下）

私は大学○○部で部長としてリーグ戦上位入賞に挑戦しました。○○部は女子３名で団体戦に不利なため、常に１回戦で敗退していました。私は学生生活最後の部活動で仲間と共に戦って結果を残したいと思い、部長として2つの計画を実行しました。1つ目は新入生の勧誘です。部員全員が体験に来た新入生に沢山話しかけ、一緒に帰宅して交流する機会を増...

志望動機（400文字以下）

私が貴社を志望する理由は2つあります。1つ目は長年使われた集合住宅を守り、お客様に安心できる生活を提供したいからです。貴社は空家補修工事で専門性の高い技術力を生かし、空家住宅をより価値の高い住空間に再生することができます。私はスクエアJSを訪問してリノベーション前後の住戸を見た際、同じ間取りや面積の中で、住戸が貴社独自の開...

内容

スクエアJS（技術開発研究所）施設見学 社員座談会

注意した点・感想

歩きやすい服装で参加した。 団地や開発品の歴史を知ることができた。そして、実際にリノベーション前後の建物を見て比べることができたため、貴重な経験だった。加えて、社員の方と実際に話し、どのような環境で働いているのか社員の生の声を聴くことができた。

イベント詳細

会社の組織図（親会、社、子会社の関係図）、業務内容説明、座談会、採用情報

自己PR（400）

私は「目標達成に向け戦略を立てて努力を重ねる力」には自信がある。◯◯歳から◯◯年間◯◯を続けており、現在は小学生を中心に◯◯名程の指導をしている。我が道場では近年、成績不振の課題があり、◯◯大会出場◯◯名を目標として掲げていた。私はこの課題の要素として、（1）「稽古時間が少ないこと」（2）「稽古の質が低いこと」の2点に原因...

学生時代に力を入れたこと（400）

大学1年生から始めた◯◯◯◯レストランのアルバイトです。私はホールのリーダーとして、店舗全体での接客の満足度向上に注力しました。最も大きな課題は、顧客アンケートにおいて、サービスに関する基本的な項目は高評価である一方、「期待を超えるサービス」という評価項目の数値が著しく低かったことです。この評価を上げるためには、「お客様個...

志望動機（400）

お客様との信頼関係を築き、人々の豊かな生活や当たり前の生活に携わりたく志望動します。中でも貴社は、経営理念の1つである「私たちはお客様の信頼をたいせつにします」の下、団地管理をはじめとした事業を行っており、お客様の喜びを一番近くで実感できることに魅力を感じます。私自身、◯◯◯◯でのボランティア活動を通して、子供たちの「また...

自己PR400文字以下

強みは、徹底的な準備力だ。私は、個別指導塾のアルバイトで中学生に対し◯◯を教えている。生徒目線で、分かりやすい授業をする準備は常にしていた。しかし、生徒に分かりやすい授業をするだけでは物足りなかった。理由は、それは当たり前で、それが目的になっていたからだ。以降、私は生徒が「勉強しよう」と思ってもらえる準備をした。具体的には...

学生時代に力を入れたこと400文字以下

◯◯とTOEIC◯◯点を目標に取り組んだ資格勉強だ。大学での法律の授業を資格取得に活かすことができ、塾講師のアルバイトで◯◯を教える立場のため、最低限の◯◯をできるようにしたかったからだ。しかし、練習問題や模試で結果が出ない時があり、勉強法についての不安があった。そこで、目標が曖昧で失敗した大学受験の経験を活かし、長距離走...

志望動機400文字以下

二つある。一つ目は、DXへの取り組みが加速しており、将来性を感じたためだ。私は、ストックビジネスで安定した収益を確保でき、コツコツ物事に取り組める強みが活かせる不動産管理業界を志望している。貴社では、2019年から本格的にデジタル化に取り組み、現場の課題解決のために「DX Suite」を一部導入していると認識している。現場...

承諾/辞退理由の詳細

志望度の高いところから内定を得たため

採用人数・倍率

不明

内定者の採用大学・学歴

不明

自己PR

私の強みは「状況を把握し行動する力」です。この力を大学祭でのサークル活動で発揮しました。私の所属する◯◯サークルでは昨年度の大学祭で直径６ｍドームを施工しました。当時、サークル内での連携がとれておらず、まったく準備ができていないまま１か月まで時間が迫っていました。まず、なぜそのような事態になったのかをメンバーから聞き取りま...

学生時代の取り組み

私は◯◯団のボランティア活動に取り組みました。この◯◯団は中学時代の部活の顧問をされていた恩師が立ち上げられ、今年で３年目になります。この写真は設立して初めての演奏会が終わった際に同期の仲間と撮ったもので、白い服をきているのが私です。午後から急に雨が降る荒れた天気でしたが、雷の鳴る中お客様が開場の1時間前からロビーの前に並...

各質問項目で注意した点

分かりやすく、簡潔に書くように心がけた。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

事務職の方2名と建築職の方2名

会場到着から選考終了までの流れ

本社到着後、少し部屋で待ち、その後別の部屋に移動して面接開始

質問内容

志望動機 他社の選考状況 第一志望か 学生時代に取り組んだこと 大学と学科を選んだ理由 大学時代に学んだことや研究内容 学生時代に力を入れたこと 自分の強み、長所、短所 健康状態について 車を運転するかどうか 転勤や一人暮らしは可能か

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

事務職の人事や建築職の課長や部長

会場到着から選考終了までの流れ

到着後、交通費をもらい、その後別の部屋に移動して面接しました。

質問内容

志望動機 他社の選考状況 第一志望か 学生時代に取り組んだこと 大学と学科を選んだ理由 大学時代に学んだことや研究内容 学生時代に力を入れたこと 自分の強み、長所、短所 健康状態について 車を運転するかどうか 転勤は可能か 逆質問

試験科目

言語、非言語、適性検査

対策方法

問題集をやる

参考にした書籍・WEBサイト

これが本当のSPI3だ

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

人事部長、人事課長、ダイバーシティ推進室長、役員

会場到着から選考終了までの流れ

控室→面接→解散

質問内容

自己紹介 志望動機 どんな仕事を想定しているか 入社後にやりたい仕事 志望順位 大学で学んでいること 今の学部を選んだ理由 企業選びの軸について 小中学校の時はどんな人間だったか 人と信頼関係を築くうえで大切にしている点について 計画を立ててから行動する人間か 計画通りに物事がいかない場合、どう対処するか

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

人事部の中堅社員2人

会場到着から選考終了までの流れ

オンライン上で開催。

質問内容

自己紹介 就職活動の軸 他に見ている業界 なぜ日本総合住生活なのか 志望順位 入社後にやりたい仕事について どんなことを大切にしながら仕事に取り組みたいか どんな仕事を想定しているか 賃貸と分譲どちらをやりたいか 学生時代に力を入れたことの深堀 アルバイトについて 逆質問

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

採用担当の社員

会場到着から選考終了までの流れ

オンライン上で開催。

質問内容

自己紹介 JSの印象について 不動産管理業界に興味を持っている理由 他に見ている業界について JSの強みと弱みについて 志望順位 学生時代に力を入れたことの深堀 周りからどんな人と言われるか コミュニケーションの中で大切にしていること アルバイトについて クレームの処理について 逆質問

試験科目

数学、国語

各科目の問題数と制限時間

一般的なSPIと同様

対策方法

前回受験したものを使い回した。

学業で取り組んだ内容（250字）

◯◯を専攻するゼミに所属し、◯年次に「◯◯が◯◯に及ぼす負の影響」について調査を行った。現地調査では◯◯市民を対象にアンケート調査を行い、◯◯に対する市民の見解を集めた。結果、大半の住民が◯◯によって生活に被害が出ており、◯◯の存在を快く思っていないということが分かった。この調査を通じて、観光客と地域住民双方の立場に立って...

学生時代に力を入れたこと（400字）

◯◯部の主務として部員の合宿参加率を◯割から◯割に上げたことだ。私が主務に就任時、部員の合宿参加率が低い（◯割）ことが問題となっていた。当時新チーム始動初期で部に纏まりがなく、合宿を通じて団結力を高めたいと考えた私はこの問題に取り組んだ。まず部員にヒアリングを行ったところ、参加費用が高いことが原因であると判明した。そこで費...

自己PR（400字）

私の強みは一つひとつの意見に耳を傾けながら、広い視野で物事に取り組む力だ。◯◯部では部員一人ひとりの声に耳を傾け、新入部員と既存部員の交流を活発化させた。当部では新入部員が新しい環境に緊張し、既存部員も新入部員に話しかけずにいたため、両者の関わりが薄いことが問題であった。まず双方の思いを確認したところ、新入部員は「先輩方か...

志望動機

お客様と信頼関係を築き、快適な生活を長期に渡ってサポートしたいからです。実際にマンションで◯◯し、居住者のニーズに合わせて住環境が少しずつ変化していることを感じました。この経験から、管理をする立場として、暮らしやすい住まいの維持に貢献したいと考えています。その中でも貴社であれば、独自に開発している修繕技術や製品で、マンショ...

入社後に実現したいこと

私は分譲マンションの管理に携わり、ハード面とソフト面の双方からお客様の快適な生活を支えたいです。51個の特許を有している点と暮らしを全面的に支える生活サポート事業が貴社の強みであると考えました。それらの強みと私の俯瞰的に考える力を合わせ、お客様のニーズに合わせた最適な提案ができると考えています。また、分譲マンションで生活し...

自己PR

私の強みは課題について俯瞰的に考え意見をまとめる力です。◯◯語の授業で◯◯形式のグループ発表があり、◯◯のテーマを決めるために◯◯人で意見交換をしました。しかし、道案内や空港での◯◯など異なるアイデアが集まり、まとめることが難しいという問題に直面しました。そこで私は、集まったアイデアの共通点や関連する部分を見つけ、新しい提...

承諾/辞退理由の詳細

内定をいただいた他の企業への入社を決めたため。

採用人数・倍率

事務系は15人くらいと聞いたり

内定者の採用大学・学歴

不明。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

人事部長や課長級の管理職

会場到着から選考終了までの流れ

到着したあと、人事の方に成績証明書を手渡しし、少し雑談をした後に面接会場へと移動した。

質問内容

自己PRや志望動機、学生時代に頑張ったことなど、一般的なことを聞かれた。一次面接と同じように、そこから深掘りされる。人柄に関する質問が多く、苦手な人とどう関わるか、ストレスを感じた時どう対処するかなども聞かれた。歴史を勉強が得意といったら、好きな歴史上の人物を聞かれた。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

人事職員、入社5年目くらいの若手

会場到着から選考終了までの流れ

自宅で受験。

質問内容

自己PRや志望動機など、一般的な質問が多かった。その返答に対して、どんどん深掘りされる。他には業務に対する理解など。事務系の職種では、関係ないと思われがちだが、この企業が開発した商品や技術がどう活用されているか聞かれた。

試験科目

SPI

各科目の問題数と制限時間

普通のSPIと同様

対策方法

SPIの参考書をやり込む