後楽不動産

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不動産を扱う仕事は、お客様の人生の大切な局面に立ち会える「貴重な仕事」ともいえます。学生の皆さんの中には、「不動産を扱う」ことに馴染みのないかたもいらっしゃるかもしれません。一番イメージしやすいのは、「一人暮らしでアパート、マンションを借りる」ということですよね。このシーンを想定してみていただいても、どんな場所に住もうかな？部屋に日が入る向きは？部屋の広さは？大学までの距離は？など、悩みはつきません。そうした時、私たちは学生の皆さんからしっかりと「要望」をお聞きし、皆さんの要望に合う「物件情報」を提供することはもちろんのこと、さらに物件情報だけではなく皆さんの生活が豊かになる「情報」をお伝えしています。こうした不動産にさらなる情報の「付加価値」を提供・提案し、お客様の人生の大切なシーンに立ち合い、フォローし、関わる方の一生涯を通じたサポートができる、そんな企業を目指しています。

時代は日々刻々と変化しており、時代の変化とともに不動産、不動産を扱う事業者の価値も変化しています。地域に根ざし、地域のお客様を大切にしつつ、さらに新しい時代でも成長できる不動産会社を目指します。時代の変化やテクノロジーの変化にも敏感に、新しいことを挑戦していく姿勢を持ち続けたいと思います。「昔ながらの不動産」と言われないために、当社はチャレンジし続けたいです。

【営業職（売買・賃貸・管理）】
各事業部ごとで営業の色が異なります。大きく分けて、売買・賃貸・管理の３つの部門があります。それぞれでアプローチするお客様が違いますので、それぞれに応じた提案を行います。将来的には、不動産のプロを目指して頂きますので、すべての営業ができるようになるのが目標です。

●売買営業
主に、物件を「売りたい方」「買いたい方」に対しての営業になります。
弊社では「売りたい方」「買いたい方」への営業を分けて行なっております。

◆売りたい方…物件を売りたい方々に対して、最善の売り方をご提案致します。
不動産取引の性質をうまく利用して早く・高く売れるように提案します。
〇物件仕入のためのポスティング・業者訪問・売主様訪問・物件調査・書類作成

◆買いたい方…物件を買いたい方に、条件をヒアリングして物件を提案します。
これから長く住む物件をいかにその方のライフプランに合わせたご提案ができるかが勝負です。
〇物件販売のためのポスティング・物件提案・案内・リフォームの打合・資金計画・書類作成

●賃貸営業
主に賃貸物件をお探しの方々に、お部屋を紹介するのが主な仕事です。様々なニーズをお持ちのお客様にプロの目線で提案して頂きます。またオーナー様に対してもお客様を紹介することで、信頼関係を築いていきます。大まかには下記の流れに応じて、自身が担当するお客様を責任もとって対応して頂きます。
・集客　→　・来店＋案内　→　・成約　→　・契約手続き　→　・引渡
実績を積んでいくことで、集客に特化した部門で力を発揮して頂いたり、店舗運営に携わって頂くようにもなります。

●管理営業
主に賃貸物件のオーナー様に対して物件運営のご提案を行います。
・物件オーナー様への物件経営の支援
・物件を所有される新規オーナー様の獲得
・当社管理物件の維持管理
などを行う、不動産管理コンサル（不動産営業）のお仕事です。オーナー様の大切な資産を、責任を持ってお預かりし、
「どうすればオーナー様の資産を最大化できるか？」
「入居率が低い賃貸物件を100％（満室経営）にできるか？」
といった課題解決に向けた提案を行います。

それぞれの部門で、よりたくさんのお客様に、弊社でかつ自分でご成約を頂けるように取り組んで頂きます。実績を積んでいくことで、他事業部への営業にも取り組みが可能で、不動産営業のプロとして、売買・賃貸・管理の幅広い知識を得ることが可能です。また、集客に特化した部門への移動や店舗運営を目指して頂くことも可能です。