伊藤忠都市開発の 通過ES・選考体験談一覧

学生時代に力を入れて取り組んだこと

◯◯で講師リーダーとして、学習意欲を失った生徒が多い教室の立て直しに挑戦した経験である。当時は、努力しても成果が出ず自信を失い、勉強に前向きになれない生徒が多かった。私はまず、生徒一人ひとりと面談を行い、悩みや目標を丁寧に聞き取り、気持ちの面から向き合った。しかし、私一人の関わりだけでは変化が続かないという壁に直面した。そ...

あなたらしさを発揮したエピソード

私らしさは、立場の異なる人の思いを整理し、納得感のある形で前に進める点である。◯◯人規模の◯◯サークルで会計を務めた際、合宿費高騰への対応を巡り、費用を下げたい幹部と、手間やトラブルを不安視する幹部の意見が対立した。私はまず、どちらの意見にも背景があると考え、双方の懸念を丁寧に聞き取った。その上で、旅行会社委託と個別手配の...

当社を志望する理由

人の暮らしや行動を前向きに変える価値を、開発を通じて形にしたく、貴社を志望する。私は◯◯で◯◯リーダーを務め、生徒の不安や諦めに向き合い、努力の過程が見える環境を整えることで、学習への姿勢を前向きに変えてきた。この経験から、相手の声を丁寧に捉え、環境そのものを設計することで行動変容を生むことにやりがいを感じている。また、地...

今回のワークショップに参加したいと考えたご自身の動機を教えてください。

「建物の先に『お客様の人生』を描く」という貴社の価値創造に、強く惹かれています。学生間の交流を育むドミトリー事業や、「大人女子」「新婚家庭」など明確な顧客像を描いたマンション開発に、その姿勢が体現されていると感じます。このように、単なる住居に留まらず「人生をよりよくする」価値を提供する点に惹かれています。この思いの原点は、...

デベロッパー業界に興味を持つ立場から、最近気になる街（範囲の大小は問いません）とその理由を教えてください。

地元である◯◯の再整備に関心があります。この地の再整備が興味深いのは、単なる建物の建て替えではなく、「人」を主役にした街づくりへと思想を転換している点です。特に惹かれるのは、駅前の車線を大幅に減らして広大な◯◯を創出する計画です。自動車中心から歩行者中心（ウォーカブル）へと街の構造を大胆に変え、人々が滞在し交流する「広場」...

今回のワークショップに参加したいと考えたご自身の動機を教えてください。

時代やお客様の「声」とどう向き合うのかを学びたいからだ。私は飲食店の接客アルバイトや学習塾のメンター業務を通じ、自身の行動が誰かの笑顔に繋がる瞬間に大きなやりがいを感じてきた。具体的には、塾のメンターとして20名の高校生を担当した際、志望系統も性格も異なる生徒に初めは同じアプローチをして心を開いてもらえないことがあった。し...

デベロッパー業界に興味を持つ立場から、最近気になる街（範囲の大小は問いません）とその理由を教えてください。

横浜の桜木町駅周辺だ。理由は、線路を境に「みなとみらい」と「野毛」という二つの顔を持っている点に魅力を感じるからだ。「みなとみらい」には横浜ランドマークタワーや赤レンガ倉庫など横浜を代表するシンボルが並び、海や高層ビルの景観は観光やデートスポットとしても人気がある。一方反対側の「野毛」エリアは昔競馬場があったことからも味の...

実施日程

2025年9月

実施場所

東京オフィス

インターンの形式

新規事業立案型グループワーク

試験科目

言語・非言語

各科目の問題数と制限時間

通常のSPIと同じ

対策方法

SPIの参考書を3周ほど解いた。繰り返し問題を解くことで出題形式に慣れるようにした。

今回のワークショップに参加したいと考えたご自身の動機を教えてください。400字

貴社は年次関係なく成長できる風土があり、私の理想とする「新たな価値を創造する空間づくり」に挑戦できると考え志望する。私は空間に新たな価値を提供することで人・モノとの出会いや交流を創出できるデベロッパー業界に惹かれた。中でも時代のニーズに合わせたフレキシブルな「+HANARE」を採用し、社員の方の思いが込められている地域に寄...

デベロッパー業界に興味を持つ立場から、最近気になる街（範囲の大小は問いません）とその理由を教えてください。400字

最近気になっている街は、日本橋です。江戸時代から続く歴史や文化を色濃く残しながらも、近年は大規模な再開発が進められており、「保存」と「再生」を両立した街づくりが行われている点に魅力を感じています。特に、単体の建物開発にとどまらず、エリア全体の価値向上を目的とした長期的な視点での開発が進められている点に興味を持ちました。また...

自分の成長を実感したエピソードを理由とともに教えてください。（60秒）

私は高校時代の◯◯留学を通じて、積極的に行動し結果を残す人間へと成長しました。入学早々◯◯の壁にぶつかり、初めてのテストでは赤点を取ってしまい、悔しい思いをしました。そこで私は◯◯にも目を通したり、積極的に先生に尋ねたりすることで、分からないところを徹底的に潰していきました。その結果、次のテストでは◯◯の点数を取るとができ...

実施日程

2025年11月中旬

実施場所

大阪

インターンの形式

課題解決型グループワーク

試験科目

言語・非言語・性格

各科目の問題数と制限時間

通常のSPIテストセンターと変わらない

対策方法

他社選考等で、SPIの形式に慣れていれば、特に対策する必要はなく、普段通り受ければ良い。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

なし

会場到着から選考終了までの流れ

自宅で撮影

質問内容

■質問 自分の成長を実感したエピソードを理由とともに教えてください。（60秒以内） ■回答 私が一番成長を実感したのは、陸上競技に打ち込んだ経験です。 高校最後の大会で目標タイムにわずか○秒届かず、悔しさのあまり、絶対に超えてやると思い、競技の継続を決意しました。しかし、浪人期間の勉強との両立やコロナの外出制限などで、思...

今回のワークショップに参加したいと考えたご自身の動機を教えてください。（400文字以内）

街づくりが人々の暮らしや行動を根本から変える点に強い関心を抱いているからだ。 都市開発は建物を建てるだけではなく、空間設計や機能配置によって人の流れや交流の仕方を左右し、地域全体の魅力や将来性を形づくる営みだと考えている。 私はこれまで、課題を捉え、改善に向けて試行錯誤を重ねる経験をしてきた。大学の研究が停滞した際には原因...

デベロッパー業界に興味を持つ立場から、最近気になる街（範囲の大小は問いません）とその理由を教えてください。（400文字以内）

大阪梅田エリアだ。 私は生まれも育ちも大阪だが、この夏に1か月ほど東京で過ごした経験を通じて改めて大阪の良さを実感した。東京は機能が集積し刺激にあふれている一方で、規模の大きさや人の多さから、どこか落ち着かない感覚を覚えた。それに比べ梅田は、同じく大都市の拠点でありながら、人の動きや街のサイズ感に安心感があり、居心地の良さ...

各質問項目で注意した点

なぜデベロッパーなのかや、デベロッパーとしての視点を問われる設問だったが、その中にしっかりと自分の経験を入れ込むことで、具体性や説得性を持たせることができるかが合否の分かれ目なのではないかと思う。

今回のワークショップに参加したいと考えたご自身の動機を教えてください。（400字以内）

都市空間に人の営みを溶け込ませ、日常の質を高めるデベロッパーの仕事に魅力を感じている。特に貴社は、住宅・商業・再開発など幅広い領域で、空間価値と暮らしの調和を丁寧に設計している点に惹かれた。飲食店でのアルバイト経験を通じて、空間や導線の工夫が人の滞在時間や行動に大きく影響することを実感。また、SaaS営業の長期インターンシ...

デベロッパー業界に興味を持つ立場から、最近気になる街（範囲の大小は問いません）とその理由を教えてください。（400字以内）

JR鶴見線の終点・海芝浦駅周辺が気になっている。海沿いに位置し、一般人は構内から出ることもできないこの駅は、通勤者のためだけに設計された「都市の行き止まり」のような存在である。駅の背後には東芝の工場が広がり、眼前には東京湾が広がる。人の生活圏とは隔絶されたこの空間には、都市の「機能」が極限まで抽出された美しさと、どこか切な...

試験科目

言語・非言語

各科目の問題数と制限時間

一般的な分量

対策方法

過去の記録を送信することができたので、何度か受けて自信のあるものを送信

今回のワークショップに参加したいと考えたご自身の動機を教えてください。（400文字以内）

貴社の「HITO-TUBO」や「TSUKURIE」に見られる、単なる住空間提供から「暮らしを創る」への発想転換に魅力を感じ、そこに私の「潜在ニーズ発見力」が活かせると考えたからです。 私は◯◯部の部長として、マンネリ化した◯◯イベントの改善に取り組みました。従来の謎解き街歩きイベントでは、参加者の疲労と会話の減少が課題でし...

デベロッパー業界に興味を持つ立場から、最近気になる街（範囲の大小は問いません）とその理由を教えてください。（400文字以内）

私が関心を持っているのは、◯◯駅周辺の開発です。何もなかった場所が、今まさに人の営みが根づいていくプロセスの中にあり、デベロッパーの持つ創造性と社会的意義を強く感じるからです。 20◯◯年の駅の開業によって新しい町が生まれ、今年4月には商業施設が開業しました。そこに訪れた際、初めて地域で生活する人々の顔を見かけ、驚きと感動...

自分の成長を実感したエピソードを理由とともに教えてください。（60秒）

私が、自分の成長を実感したのは◯◯部の◯◯制度改革を主導した経験です。この経験でリーダーとして合意形成を行い変革を実現させる力を成長させました。 ◯◯のイベントにかかる費用の一部を役員の私費で賄う制度に疑問を持ち、過去三年分の支出分析をもとに予備費から5万円を充てる代替案を総会で提案しました。 しかし、「遊びのために部の予...

実施日程

9月

実施場所

本社

インターンの形式

新規事業立案型グループワーク

試験科目

言語・非言語

対策方法

テストセンターの参考書を3周ほど解いた。繰り返し問題を解くことで出題形式に慣れるようにした。

今回のワークショップに参加したいと考えたご自身の動機を教えてください。（400文字以内）

暮らしに寄り添い、想いのこもった価値を創造する貴社の姿勢を深く理解したいからだ。大学では、◯◯に関する研究に取り組み、住空間だけでなく、地域との関係性や暮らしの質までを視野に入れた都市開発に関心を抱いてきた。中でも貴社は、「時代の声に、道をつくる」という理念のもと、住む人起点の発想で、一人ひとりの想いをカタチにするまちづく...

デベロッパー業界に興味を持つ立場から、最近気になる街（範囲の大小は問いません）とその理由を教えてください。（400文字以内）

◯◯である。低層の街並みと個性的な店舗が生む◯◯らしさが、大型開発により揺らぎつつあり、その変化の行方に関心を抱いたからだ。◯◯は、都心近接でありながら開放感と多様性に満ちた街である。駅前から路地裏まで個性的な店舗が点在し、建物の高さが抑えられていることで、自然と人の気配が感じられる。こうした構造が街全体に一体感と回遊性を...

自分の成長を実感したエピソードを理由とともに教えてください。（動画ES・60秒以内）

私が成長を実感したのは、卒業論文に取り組んだときです。当初は◯◯に関心がありましたが、テーマの絞り込みや既存研究との差別化に悩み、新規性をどう出すかが大きな課題でした。そこで毎回のゼミに向けて考えを整理した資料を準備し、指導教員や先輩から的確な指摘をもらえるよう工夫し、さらに、ゼミ外でも積極的に先輩や同期と議論を重ね、視点...

実施日程

2025年9月中旬

実施場所

本社

インターンの形式

新規事業立案型グループワーク

試験科目

言語・非言語

各科目の問題数と制限時間

言語：10問、非言語：8問

対策方法

他の企業で何度もSPIを受け、うまく言った自身のあるものを提出した。

実施日程

11月中旬

実施場所

本社

インターンの形式

新規事業立案型グループワーク

今回のワークショップに参加したいと考えたご自身の動機を教えてください。

貴社ならではの開発手法の理解と、企業理念である「時代の声に、道をつくる。」が社員の方にどのように浸透しているのかを実感したいため。○○し、顧客ごとにニーズが異なる中で、「万人に共通する理想の物件は存在せず、独自性こそが顧客の心を掴む」と実感した。そのため、1つのプロジェクトに必ず1つ挑戦を加え、唯一無二の価値を創造し続ける...

デベロッパー業界に興味を持つ立場から、最近気になる街（範囲の大小は問いません）とその理由を教えてください。

うめきた地区。グラングリーン大阪の開業に象徴される再開発が、大阪に新たな都市の在り方を示す点と社会貢献性と利益性を両立させる点に惹かれる。○○に大阪を訪れた際、巷での「大阪のおばちゃん像」とは異なり、人の往来が激しく無機質で人情味の薄い街という印象を抱いた。しかし再開発後に再訪すると、うめきた公園を中心に人々が滞留し、穏や...

各質問項目で注意した点

一目見て内容を簡単に理解できるエントリーシートになっていたかどうか。エピソードを具体的に書くことを心がけ、説得力を持たせた。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

なし

会場到着から選考終了までの流れ

動画提出

質問内容

質問：自分の成長を実感したエピソードを理由とともに教えてください。（60秒以内） 回答：学生時代に力を入れたことのエピソードを簡単に説明し、その中で培った自分の強みや社会人として活かしていきたい力について簡単に説明した。

実施日程

2025年11月上旬

実施場所

東京本社

インターンの形式

新規事業立案型グループワーク

試験科目

言語・非言語・性格

各科目の問題数と制限時間

通常のSPIテストセンターと同様

対策方法

参考書に日ごろからこつこつ取り組んでいました。出題形式や試験の形式に慣れていれば問題ないと思います。

今回のワークショップに参加したいと考えたご自身の動機を教えてください。（400文字以内）　　

私は人々が集い、交流することで新しい価値が生まれる「空間」づくりに関わりたいと考えております。大学では体育会部活交流戦の運営や部活の広報活動に力を入れ、多くの人が一つの目的のもとで集まり、そこから生まれる空間の力によって雰囲気や人の動きが変わる場面を何度も体験しました。そこから「空間が持つ力」に魅力を感じ、将来は開発を通じ...

デベロッパー業界に興味を持つ立場から、最近気になる街（範囲の大小は問いません）とその理由を教えてください。（400文字以内）　　

私が関心を持つ街は、地元である◯◯県◯◯市です。◯◯線の開通を契機に人口が急増し、駅周辺では商業施設や住宅が整備され、街の姿が大きく変わりました。一方で、旧市街地には歴史ある建物や昔ながらの商店が多く残っており、利便性や雰囲気に駅周辺との大きな差が生まれています。小学生の頃、授業で旧市街に赴き、長く続くお店や地元に根付いた...

各質問項目で注意した点

開発に特化した会社の特色を理解し、自分の経験や考え方を開発にどう還元できるのかを考えて書くように心がけました。

試験科目

覚えていないです。

各科目の問題数と制限時間

覚えていないです。

対策方法

これが本当の◯◯だ！シリーズの参考書を一周ほど解いて、出題形式に慣れるようにした。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

なし

会場到着から選考終了までの流れ

自宅で撮影

質問内容

質問：自分の成長を実感したエピソードを理由とともに教えてください。（60秒以内） 回答：私は初めての○○に参加した際に成長を実感しました。初めての○○では苦手な英語で研究を発表するという課題がありました。当時の私は、（1）英語を話すための知識不足、（2）経験不足による不安、という2つの問題を抱えていました。そこで（1）に...

これまでの自身の経験から感じたことが伊藤忠都市開発のワークショップでできること、学べる事

御社の理念に掲げられている、時代に応じて柔軟に考え方や行動を変える力と、地域や顧客の声を丁寧に聴く姿勢をどのように両立させているのかを学びたいと考えたためである。研究室のプロジェクトで◯◯の社会実験に関わり、○○のために椅子やテーブル等を設置する取り組みを行った。当初は○○のような有名企業を誘致すれば一気に賑わいが生まれる...

デベロッパー業界に興味を持つ立場から、最近気になる街（範囲の大小は問いません）とその理由を教えてください。

私が注目しているのは神田錦町である。オフィスが多く人の往来がある一方で、古い建物や駐車場が点在し、多くの通りでは建物の裏側にあたるため、全体的に暗い印象を受けた。しかし街を歩くうちに、遊休不動産をリノベーションした建物が点在していることに気づいた。リノベーションされ、カフェなどの新たな機能を導入した建物がある通りでは人通り...

各質問項目で注意した点

エピソードを具体的に書くことを心がけ、説得力を持たせたこと。その動機や、重要な課題を発見するまでの過程、課題解決のために行なったことや苦労したことを詳細に書いた。また、伊藤忠都市開発の理念と自分がそのエピソードでどういう気持ちを持って行動したかってところが合うように意識しました。

実施日程

11月中旬

実施場所

大阪支店

インターンの形式

課題解決型グループワーク

試験科目

言語・非言語

対策方法

テストセンターの参考書を1周してから臨んだ。問題には必ず毎日触れるようにした。

今回のワークショップに参加したいと考えたご自身の動機を教えて下さい。（400文字以内）

私は自らのアイデアをもとに新たな価値創造をしたいと考えており、世界が多様化する中で消費者のニーズに合わせて新たな「空間」を提供し、街づくりで消費者の未来の価値創造をするデベロッパーに興味を持った。中でも、「時代の声に、道をつくる」を基盤に、消費者が抱えている小さな悩みやニーズをくみ取り、それを新たな価値に柔軟に繋げて提供す...

デベロッパー業界に興味を持つ立場から、最近気になる街（範囲の大小は問いません）とその理由を教えてください。（400文字以内）

私が最近気になる街は「◯◯」である。昔ながらの商店街や古着屋、ライブハウスなどが共存しており、個人経営のお店も多くカルチャー色が非常に強い街である。サブカルや音楽、アートがまさに生きている街であることは、◯◯が持つ◯◯ならではの大きな魅力である。実際に足を運んだ際にも、昔ながらの商店街に古着屋や居酒屋が雑居しているが、それ...

【動画課題】自分の成長を実感したエピソードを理由と共に教えて下さい。（60秒）

私が自分の成長を実感したのは、◯◯留学中にグループワークに取り組み、最終的にグループとしてA評価を取得したことに貢献できた時です。最初は現地の学生との議論に上手く参加すらできませんでしたが、留学生であることは関係なく自分もグループの一員として貢献したいと思いました。言語の壁がある分、意見を考える上で基本となる情報収集に人一...