※ ワンキャリア運営事務局より ※
ワンキャリアにてエントリー後、企業よりマイページ等の案内がご登録のアドレスへ送付されます。企業からの連絡まで数日お待ちいただく可能性がございますこと、予めご了承くださいませ。

◆コロンビア・ワークスとは
コロンビア・ワークスは、不動産開発に「テーマ」を掛け合わせることで、
単なる建物ではなく、暮らす人や働く人のライフスタイルまでカタチにする会社です。
「『あったらいいな』を不動産開発を通じて実現する」が当社のアイデンティティ。
例えば、露天風呂・サウナ付きのマンション開発や、
アートを客室に一体化させたホテル開発。
　
ユニークで個性豊かなテーマを通して、人々の暮らしに驚きや刺激を届け、毎日の生活をもっと豊かで充実したものにすることを目指しています。

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◆デベロッパー実務体験　1dayインターンシップ
～「価値のある物件を入手せよ」～
不動産開発の第一歩は、土地を見つけることです。
しかし優良な物件情報は、公開市場には出てきません。仲介業者の手元にあり、彼らが「この会社なら決められる」と判断した相手にだけ渡されます。
　
このワークで、あなたは仕入れ担当者になります。仲介業者役の社員との商談を通じて、物件情報を引き出してください。ただし、渡される情報の精度は商談の質によって変わります。
　
集めた情報をもとに開発収支を組み、最後は役員へのプレゼンテーションで決裁を仰ぎます。そこで問われるのは1つ——その数字の根拠は何か。
商談での振る舞いが、2時間後に数字の正確さとして返ってきます。
　
「デベロッパー、不動産、建設、金融など、大きな案件に関わる仕事に関心のある方」
「数字と人、その両方を扱う仕事に興味がある方」はもちろん、
「『営業』という言葉に、なんとなく苦手意識のある方」にもご参加いただきたいプログラムです！

1.【アイスブレイク/コロンビア・ワークスの紹介】
「テーマ×不動産」というユニークな開発スタイルと、用地取得から企画・建設・リーシング・売却までを1人が一貫して担う当社の仕事の全体像をお伝えします。ワークの前提となる、デベロッパーのビジネスモデルを整理いただけます。
　
2.【トレーディング体験カードゲーム】
情報を集め、判断し、取引するという流れをゲーム形式で体験いただきます。限られた情報のなかで意思決定する感覚を、まずは体感からつかんでいただきます。
　
3.【投資基礎知識講義】
開発収支の考え方や、不動産の価格がどのように決まるのかといった投資の基礎を講義形式でお伝えします。この後のワークで「数字の根拠」を語るための土台になる時間です。
　
4.【価値のある物件を入手せよ（メインワーク）】
あなたは仕入れ担当者として、仲介業者役の社員との商談で物件情報を引き出します。渡される情報の精度は、商談の質によって変わります。集めた情報から開発収支を組み、最後は役員へのプレゼンテーションで決裁を仰いでいただきます。問われるのは「その数字の根拠は何か」。商談での振る舞いが、数時間後に数字の正確さとして返ってくる構造になっています。
　
※プログラムは予定している内容となるため、変更になる可能性がございます。

◆「選ばれる側」に立っているという、仕入れの本質への気づき
不動産の仕入れは、情報を上手に聞き出す技術の勝負ではありません。自分たちが何者で、何を求めていて、どれだけ早く決められるかを語れるかの勝負です。選ぶ側ではなく、選ばれる側に立っている。この構造に気づいたとき、仕事の見え方が変わります。就職活動における自分の伝え方にも、そのまま重なる視点をお持ち帰りいただけます。
　

◆「人との交渉」と「数字の厳密さ」を1日で往復する実務体験
商談で情報を引き出し、その情報で開発収支を組み、役員に決裁を仰ぐ。人間相手の交渉と、数字の根拠を語る力の両方が同時に求められる流れを、1日のなかで一気通貫で体験いただきます。数十億円規模の事業がどのような判断の積み重ねで動いているのか、当社の起点となる職種から体感できる場です。

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体験いただくのは、用地・物件の仕入れと事業計画の立案です。デベロッパーの起点であり、会社の数年後の業績を決める職種です。
　
この仕事の特徴は、極端に振れ幅が大きいことにあります。午前は仲介業者と信頼関係を築き、午後は収支を組み、夕方には役員に説明する。人間相手の交渉と、数字の厳密さの、両方が同時に求められます。
　
そして自分が見つけてきた1つの土地から、建物が建ち、街の風景が変わる。判断の結果が、何十年も残り続けます。
　
不動産は、金融の論理で価格が決まる商品でありながら、最後は人と人の信頼で情報が動く産業です。その両面を扱えることが、この職種の面白さだと考えています。

ご参加いただいた学生には、早期選考にご案内いたします！

・大手企業出身、人事総務部長
・新卒入社、不動産開発営業を経験 入社6年目 採用担当
・新卒入社、入社1年目 採用担当
・不動産開発営業、若手エース社員

～20名

①ワンキャリアよりエントリー
②エントリーいただいた学生に、メールにて詳細を案内いたします。
③メール記載の参加フォームより、イベント申し込みをお願いいたします。

対面、オンラインでの開催となります。
日程ごとに開催方法が異なるため、下記「開催日程」をご確認くださいませ。
・オンライン：Microsoft Teams
・会場：渋谷ヒカリエ カンファレンス（渋谷区渋谷二丁目21-1）

・10月29日（木）※対面開催
・12月11日（金）※オンライン

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本ページでご案内させていただいておりますイベントに、日程のご都合がつかない場合、
下記記載の別イベントへの参加をご検討いただけますと幸いです！

〈不動産金融体験～NPV（将来価値）を最大化せよ～〉
◇概要
資金15億円を預かる事業責任者となり、3年間の開発プロジェクトを主導。建物の選定から土地取得・売却まで、経済の変動に立ち向かいながら投資判断を下し、将来生み出す価値を最大化させます。

◇日程
・9月30日（水）※オンライン
・12月18日（金）※対面開催

〈不動産投資体験～不動産入札に成功せよ～〉
◇概要
渋谷の一等地を舞台に、チームで最適な建物の種類やコンセプトを企画し、買取価格を決定する争奪戦。他者からの支持（いいね）を集める「魅力的な企画」と「現実的な収支計算」を両立し、高い価格を提示できるだけの付加価値を、企画で生み出すことで勝利を目指します。

◇日程
・9月11日（金）※オンライン
・10月20日（火）※対面開催
・11月12日（木）※対面開催

〈不動産金融体験～数十億の融資をまとめる～〉
◇概要
魅力的な大型物件を購入するため、提示されたデータから融資提案書を作成し、銀行の審査に挑むワーク。審査チャンスは2回のみ。失敗の限界ギリギリまで借入枠を引き出し、最大限の融資額を狙います。

◇日程
・9月29日（火）※対面開催
・11月25日（水）※対面開催

〈不動産金融体験～500億円のプロジェクトを動かすには～〉
◇概要
手元資金だけでは買えない超大型オフィスビルを買い取るため、複数の投資家から資金を集める「仕組み（不動産証券化）」を自らの手でゼロから組み立てます。

◇日程
・10月9日（金）※対面開催
・12月4日（金）※対面開催

企画から販売までの全工程。住宅・商業施設・宿泊施設など幅広い領域。
入社1年目から不動産開発業務のすべてに携わり、数十億円から数百億円規模の事業を動かせる、他社ではできない経験を積むことができます。

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◇企画から販売まで、一気通貫して行う裁量の大きさ

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コロンビア・ワークスでは、土地の取得から企画立案、設計・建築、リーシング、そして販売に至るまで、プロジェクトチームを編成し、マネージャーとしてチームを引っ張っていただきます。
　
私たちの開発・建設の強みは、プロジェクトマネージャー自身が現場の細部まで決定・管理できる裁量の大きさです。
担当者一人ひとりがプロジェクトの全工程を自分の手で管理することで、
自分が見つけた土地にテーマを自由に設定し、自ら企画した建物を責任をもって最後まで育てることができます。

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◇幅広い領域で、独自の価値を生み出す不動産開発

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中小企業の不動産会社ではマンション専門のデベロッパーが多いなか、コロンビア・ワークスでは住宅やオフィス、ホテル、商業施設、物流施設など、特定の用途に限定しない幅広い不動産開発を行っています。

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◇年次を問わず、「やりたい」を後押しする社風

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入社2年目社員が、“食べることを、暮らしの真ん中に。”をコンセプトとしたマンション開発に挑戦。プロジェクトマネージャーとして、室内とテラスが連続した「一体型のキッチン空間」を完成させました。
　
このように、コロンビア・ワークスでは、
年次に関係なく、強い意欲があれば「やりたい」に挑戦できる社風があります。
▼詳しくはこちら
https://note.com/columbiaworks/n/nce9375357966

◇就業場所
・東京都渋谷区渋谷2丁目17-1 渋谷アクシュ9F
　
◇休日
・年間休日 120 日以上
・有給休暇 (時間休取得可能)
・完全週休二日制(土日祝日)
・産休・育休制度あり
　
◇賃金
・月給：35.2万円
※固定残業代：有（月45時間はみなし残業といたします）
※年収：550万円程度
・賞与：年2回(6月・12月)＋決算賞与（業績による）
・モデル年収：30歳入社8年、役職：課長代理、月収57万円、年収1,000万円

◇エントリー
エントリーページより、必要項目をご記入の上、ご応募ください。人事担当者より書類選考のご連絡をいたします。
※ご希望によりカジュアル面談実施
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◇書類選考
選考にあたり、まずは書類選考を実施いたします。
必要書類をご提出ください。
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◇面接
【新卒採用】
人事担当者により、1対1で会社の説明を行った後、1次面接を実施いたします。
※その後に必要に応じて複数回面談を行う場合があります。
一次面接に合格された方は、役員による二次面接・最終面接を行います。
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◇内定
結果については速やかに人事担当者よりご連絡いたします。
私たちの仲間となる日を楽しみにしております。

人事総務部　採用担当
e-mail： recruit@columbiaworks.jp