NTTアーバンバリューサポート（旧：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス）の 通過ES・選考体験談一覧

今回のインターンシップで得たいものを教えてください。

今回のイベントを通して、プロパティマネジメントの現場で求められる視点や思考法を、実体験を通じて深く理解したいと考えています。御社の社員の方々とお話しし、実際の管理物件や施策の背景を知ることで、机上の知識だけでは見えない「建物の可能性を引き出す提案の面白さ」に触れたいと思っています。将来的に、御社のように建物や地域の価値を高...

あなたの自己PRをお書きください。

私は、課題の本質を数値で捉え、改善を実行に移すことができます。大学2年次から◯◯ま企業での長期インターンに参加し、◯◯のカバー取引におけるコスト最適化に取り組みました。手数料設定が曖昧で、損失が発生している状況を受け、大学で学んだ移動平均法を用いて、最適な手数料算出式を構築。コストとリスクを定量的に分析しました。このように...

採用サイトなどから、あなたが抱いている当社のイメージを教えてください。

単にビルやマンションを「管理する」だけでなく、開発段階から運営管理視点で関わり、修繕やリニューアルまで一貫して担う姿勢から、「街づくりを支える縁の下の力持ち」でありながらも、「提案力と技術力で価値を創造する挑戦者」というイメージを抱きました。また、御社ならではの柔軟な働き方や、社会の変化に応じて進化し続ける姿勢も感じられ、...

実施日程

10月中旬

実施場所

オンライン

インターンの形式

課題解決型グループワーク

大学で学んでいること

修論のテーマは◯◯を活用したモーメント抵抗接合部の開発とその性能評価です。◯◯と◯◯を相欠きで接合した3層の集成材を用い、◯◯の剛性・強度・靭性を荷重試験により評価しました。その結果、◯◯に比べて靭性は劣るものの、高い初期剛性と◯◯を示しました。また、パネルゾーンで◯◯破壊が生じたことから、補強による性能向上の可能性が示唆...

現時点で志望している業種・業界

デベロッパー、ゼネコン

不動産管理業に興味を持たれている理由

　大学で◯◯（◯◯）の研究に取り組む中で、建物の環境影響を考えるうえでは、新築するよりも既存の建物を「永く活かす」ことが環境負荷削減に大きく寄与することを実感しました。そこから、建物の維持管理を通じて寿命を延ばし、さらには付加価値を高めることで社会に貢献できる不動産管理業に強い魅力を感じ、興味を持ちました。

試験科目

言語、非言語、性格

各科目の問題数と制限時間

合わせて1時間程度

対策方法

市販の問題集、及び他社のテストを繰り返し解くことで問題形式になれる。

承諾/辞退理由の詳細

給与が自分の基準よりも少なかったため。

採用人数・倍率

30人ほど

内定者の採用大学・学歴

不明

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

管理職・役員レベル

会場到着から選考終了までの流れ

到着後説明、面接後交通費精算し、退場

質問内容

自分の研究分野とそれをどのようにまちづくりに生かすことができるか、自分が住んでいる地域でどのようにまちおこしをしていったらよいと思うか。不動産管理に興味を持った理由、専攻科目を活かす仕事でなくていいのか、院卒であることの強み

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

人事＋管理職

会場到着から選考終了までの流れ

接続後面接→退場

質問内容

自己PRを含めた自己紹介、どのような業界を見ているか、不動産管理に興味を持った理由、志望動機、大学時代に一番頑張ったこと、自身の性格（調書・短所）、人からどう言われるか、将来どんな姿になりたいか、管理物件について知ってること

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

人事

会場到着から選考終了までの流れ

接続後面接、退場

質問内容

基本的にはESと同じ。自己PR,働くうえで大切にしたい軸や考え方、不動産管理を志望する理由、当社を志望する理由。プラスで、どんな業界を見ているか、自分がどんな人だと周りから言われるかなどについて質問された。

自己PRを教えてください

私の強みは、学生時代に取り組んだ研究活動を通じて培った論理的思考力と仮説検証力、そして◯◯のアルバイト経験から得た対話力である。大学の研究では日々仮説を立ててデータを収集し、結果を論理的に分析する仮説検証のサイクルを繰り返すことで問題解決に取り組んだ。このスキルはプロパティマネジメントの業務における様々な課題に対して適切な...

あなたが働くうえで大切にしたい軸や考え方を教えてください

働くうえで、常に組織として目指すべき姿を見失わないようにしたい。 所属する◯◯サークルでの新歓活動中、過去にない規模で入部希望者が殺到し、「初心者の入部枠が必要か否か」で幹部内の意見が対立した経験がある。私は初心者の入部の賛成派に立った。なぜなら先輩たちが築いてきた「初心者・経験者関係なく◯◯を楽しめる場」としてのサークル...

不動産管理業界（プロパティマネジメント）を志望する理由を教えてください。

不動産に関わる多くの人々と直接関わりながら、人に寄り添い建物の価値を高める業務内容に魅力を感じたからだ。建物自体の品質維持を中心とするビルマネジメントとは異なり、プロパティマネジメントでは現場に近い環境で利用者の生の声を聴き、その意見や要望を反映することで不動産の価値を高めていくことができる。建物の立地や規模は変えられない...

ゼミ・研究室：研究内容 （100文字以内）

○○○○形成における人の巻き込み方、○○○○のコンセプト、維持・拡大について学んでいる。様々な○○○○カフェを訪れ、○○○○としての在り方について実践と研究を行っている。

アルバイト経験についてお答えください（100文字以内）

○○年次から◯◯のホール兼キッチンスタッフとして勤務してきた。また、○○年次からはオープニングスタッフとしてカフェの運営に携わってきた。

自己PR （400文字）

主体性を持ち行動する強みは、飲食店未経験の店長と◯◯の売上向上を目指し試行錯誤した経験で発揮された。過去に◯◯でSNSを活用できず閉店に至った悔しい経験を踏まえ、今回こそは売上向上に貢献することを目標とした。私は集客担当として、認知度向上のためにインフルエンサーの活用や毎日投稿、学割導入などを試みたが、SNS運用の経験不足...

実施日程

2024/08,09

実施場所

オンラインと対面

インターンの形式

課題解決型グループワーク

実施日程

2024/08

実施場所

オンライン

インターンの形式

講義形式

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

女性の人事（年次高め）と男性2人（管理職）

会場到着から選考終了までの流れ

控室→入室

質問内容

•5daysインターンシップに参加したPM会社との違いについて、プロパティマネジメントの簡単とエリアマネジメントの観点から話す •卒業論文について →どんなことを書くか、どういったことに課題を感じたか •志望動機 •サークルについて（学生時代に力を入れたこと） →困難だったこと、その深掘り •当社でやりたいこと •リニュー...

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

男性、年次が高め

会場到着から選考終了までの流れ

オンライン

質問内容

•アルバイトについて →なぜ続けているか、アルバイトの中で工夫している点など •関わりたいアセット →その深掘り、そのアセットでどんなことを行いたいかなど •オフィスと商業の違い •志望理由 •チーム内での役割 •チームで意見がぶつかった時の説得の仕方 •どんな社会人になりたいか、どうしたらそうなれるか •気分を変える時に...

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

女性の人事

会場到着から選考終了までの流れ

オンライン

質問内容

•一分で自己PR •アルバイトについて →始めたきっかけ、詳しい深掘りなど •学部選択理由 •ゼミについて •不動産管理業界志望理由 →何かきっかけがあったのかなど深掘り •なぜ当社を志望するか →当社でやりたいこと •関わりたいアセットは何か •当社が扱う建物で見に行ったものはあるか •サークル内での役割 •逆質問

試験科目

言語、非言語、性格

各科目の問題数と制限時間

言語25分、計数35分、性格20分

対策方法

よくある玉手箱なので、問題集などに取り組んで勉強すれば大丈夫です。

自己PRを教えてください。（400文字以下）

私の自己PRはコミュニケーションに基づく課題解決力である。私は塾講師のアルバイトをする中で「点数を上げたい」「受験に合格したい」など生徒それぞれの様々な目標と、それに基づく課題と日々向き合っている。これらを解決するために、私は対話を重視している。その理由は、対話から生徒と仲良くなることで私に勉強の悩みの質問しやすくなったり...

不動産管理業界（プロパティマネジメント）を志望する理由を教えてください。 ※主として工事業務を志望される方は、不動産管理業界の工事を志望する理由を教えてください。（400文字以下）

建物やお客様と長く携わることで、建物やエリアの魅力度、お客様の満足度向上をさせていきたいと考えたからである。建物は竣工してからが長く、良い物件であり続けるには建ててからが重要なものである。そのように考えていたことから、私は開発や建設、販売といった仕事を行う場合は建物と一時的な関わりとなってしまうため、建物を利用するお客様の...

当社を志望する理由を教えてください。（400文字以下）

オーナー様のための建物の資産価値向上と、テナント様のための快適な環境や空間づくりをICT技術を用いて実現できると考えたからである。私は大学の都市に関する講義にて、近年は都市にもデジタル化の影響が顕著に現れていると学んだことから、お客様の要望を叶えていくには不動産管理にもICT技術を取り入れていくべきだと考えている。そのよう...

自己PR（400字）

私は計画性と観察力があると自負している。◯◯で、開店当初からアルバイトをしている。一周年を迎えたばかりの店であるため店の知名度向上に向けて尽力している。PR活動の一環として、SNSの運用を行うことをオーナーに提案し、アカウント開設に向けて計画を立てた。現在、従業員がInstagramの運営を行っている。日々お客様とコミュニ...

不動産管理業界（PM）を志望する理由（400字）

私は以前、オフィスビルにあるカフェで◯◯のアルバイトをしていた。そのビルの、働く人々が一息つけるような空間づくりや開催される四季折々のイベントによってポジティブな気持ちで出勤することができた。この経験から、訪れる人々が前向きな気持ちになることができるようなオフィスビルや商業施設、住宅を創り上げていきたいと考えるようになり、...

貴社志望理由（400字）

貴社を志望する主な理由は二点ある。一点目が、「いきいきとした街の未来に貢献し続ける」という北村社長のお言葉に感銘を受けたためである。様々な社会問題を抱える世の中で、環境の変化に対応した新たな価値を創造することに果敢に取り組まれている姿勢が私自身の何事にも挑戦する性格と合致していると感じた。二点目が、プロパティマネジメント業...

承諾/辞退理由の詳細

内定承諾した理由については二つあります。 一点目が事業内容と仕事内容の幅広さです。ビルや商業施設、マンション、公共施設など全国各地の物件を管理している点やPMのみならず工事や開業前準備などにも携わることができ、将来的にも安定して仕事を行うことができると感じたからです。 二点目が社員さんの雰囲気です。インターンシップから内...

内定後の課題の有無

不明

内定後の拘束

参加自由だが、内定者限定の先輩社員座談会の機会を設けてくださりました。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

役員（全員男性）

会場到着から選考終了までの流れ

面接会場（本社）に着く 人事リクルーターと交通費や面接の特徴について話す（5〜10分程度） 別室で面接（横に長い部屋だった） 面接終了後、人事リクルーターともう一度話す

質問内容

一人一人ずつ質問がくる形式 自己紹介と自己PRを兼ねて教えてください ・ゼミで学んだことは何か ・アルバイトを始めたきっかけは何か なぜ不動産業界に興味を持ったのか ・なぜその中でも不動産管理なのか ・なぜ大学の学部で学んだ内容とは別の仕事がやりたいのか 弊社のどこの物件を魅力的に感じたのか ・他に魅力を感じた物件は...

経緯

企業側が用意してくださるものではなく、自分から連絡を取ってリクルーター面談の機会を設けていただきました。なので選考要素は全くありません。

会場到着から選考終了までの流れ

面談開始時刻5分前に接続 開始時間になり開始

質問内容

自分が連絡を取って設けていただいた機会であるので、こちら側だけが質問をする機会となっていた。 企業の仕事内容からどのような社員さんの特徴、またどのようなキャリアを歩んでいる方が多いのか、面接でのフィードバックを聞きました。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

人事部の課長？

会場到着から選考終了までの流れ

5分前から待機 面接時間になって接続 一次面接をしてくださった人事部の方だけと少し話す もう1人の方（人事部課長）が接続 開始

質問内容

自己紹介と自己PRをお願いします ・なぜ大学の現在所属している学部に入ったのか ・ゼミではどのようなことを学んでいるのか なぜ大学で学んだ学部の仕事を目指さないのか 地域活性化に携わりたいと答える→不動産管理業界以外でも地域活性化に携わることができるが、なぜそれでもなお不動産管理業界を志望するのか 周りからはどのような...

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

人事部の男性 一次面接が通過すると、これからの選考においてこの面接官がリクルーターとなって、選考が進んでいく。

会場到着から選考終了までの流れ

オンライン媒体はteams 5分前までに接続を完了しておく 面接官が接続 軽く雑談後、面接が開始

質問内容

自己紹介と自己PRを踏まえて教えてください ・なぜ現在の学部を選んだのか ・どのような授業を受けているのか ・ゼミではどのようなことを学んでいるのか アルバイトでは何を学びましたか（ESに記載する欄があったので、聞かれたと思う） ・先輩や年上の方とはどのように関わっているのか 入社後はどのような物件の管理に携わりたいか...

試験科目

言語と非言語と性格検査

各科目の問題数と制限時間

合計60分

対策方法

性格検査においては、企業が求める人物像を意識して検査するように心がけた。 調べると、詳しく企業が求める人物像について書かれているので、ぜひ調べてみてほしい。

不動産管理業界（プロパティマネジメント）を志望する理由を教えてください。（400文字）

私が不動産管理業界を志望する理由は二つある。 一つ目は、地域活性化や地域貢献を支える事ができるからだ。 私は地元で開催されている祭りに参加している。祭りに参加する以前は、参加者だけが地域に貢献していると考えていた。だが、私が参加したことで、近隣の施設が祭りの広報や運営支援などを行っていることを知り、後方支援として地域貢献し...

当社を志望する理由を教えてください（400文字）

私が貴社を志望する理由は二つある。 一つ目は、ICTソリューションの提供で、お客様に満足できる価値を提供できると感じたからだ。私は、◯◯のアルバイトで声かけのやり方を見直し、接客満足度を向上させた経験があった。この経験から、自分が提供したもので人に満足してもらいたいと感じるようになった。貴社は最新技術であるICTソリューシ...

あなたが働くうえで大切にしたい軸や考え方を教えてください（400文字）

働くうえで大切にしたい軸は二つある。 一つ目が「目標に対して、主体的に動く」ことだ。大学受験の際、塾で講師が推奨した勉強方法や参考書だけを行う受動的な勉強をしていた。だが、一向に成績が上がらなかったため、講師は問題解説の役割として置き、自分で調べた勉強方法や参考書を行うやり方に変えた。結果的にやる気と成績が上がり、志望校に...

自己PRを教えてください

私の強みは常に他者を気遣えるチームワーク力です。 ゼミでは空き家改修に取り組んできましたが、初めは全員がDIY初心者でした。そのため私は副リーダーとして、メンバーが混乱せず楽しく作業できる環境作りに努めました。まずは知り合いの一級建築士の方に作業の進め方を聞いて、「やらなければいけないこと」と「 できること」のバランスを考...

不動産管理業界（プロパティマネジメント）を志望する理由を教えてください。

ゼミ活動で、空き家というストックを単なる修繕に留めずに、地域の特色やニーズを反映させて活用することで、空き家自体や周辺地域に付加価値がつくことにやりがいを感じ、建物の価値を高め続けることが求められる不動産管理業界に興味をもちました。 不動産管理業界は、今ある建物が地図に残り続けるために重要な業界であると考えています。その建...

当社を志望する理由を教えてください。

NTTグループである貴社ならば、管理業務を出発点として、ニーズ+αの提案で今より少しいい当たり前を誠実に守り、創っていくことができると確信したからです。 建物や街が長く愛されるためには、それらを取り巻く環境やニーズの変化に柔軟に対応できることが大切であり、それに応えていくのが不動産管理業界の役割だと考えています。 中でも貴...

研究内容（100字以内）

私は安全保障理事会の改革の方向性について研究している。特に今日頻発している紛争処理面において安全保障理事会が果たすべき役割について、批判的な事例分析やゼミ生との活発な議論を通して意見を深めている。

活動内容（部活動・サークル等）（100文字以下）

私はチームにマネージャーがいない中、一人で◯◯に入部した。現在は、複数メディアを運営して獲得した後輩の教育をしつつ、練習中の審判や選手の心身両面のケア、◯◯の企画・運営を行なっている。

活動内容（課外活動①◯◯の営業販売）（100文字以下）

店舗をあげて売上目標の達成を目指す中で、顧客の過去の購入履歴を調べた上で顧客に悩みを聞き出し、それを解決できるような購入プランを提案している。一人一人に合わせた提案で顧客との信頼関係を大事にしている。

インターンの志望理由について

貴社の事業への理解を深めるとともに、貴社に求められる人材になるには今後どのような能力を磨くべきかを学びたいです。塾講師のアルバイトでは、生徒の不安に寄り添いながら、信頼関係を構築し、それぞれの個性に合った問題解決策を提案して目標達成に導いてきました。今後も、多くの不安に寄り添いながら、それぞれに合った課題解決策を考え、社会...

各質問項目で注意した点

抽選とはいえ、読まれていると思ってたので、自己PRも交えつつ、しっかりと志望理由に筋を持たせて描くように意識した。

実施日程

8月29日

実施場所

秋葉原UDXビル

インターンの形式

課題解決型グループワーク

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

入社8目くらいの中堅人事社員。

会場到着から選考終了までの流れ

指定されたリンクから入室。終わり次第退出

質問内容

・学生時代頑張ったこと、その深掘り →なぜこの取り組みを始めようと思ったの？ 　困難だったことは？ 　他に代替え案はなかったの？ ・志望動機とその深掘り →なぜこのインターンシップに参加したいの？ 　デベロッパーを志望する理由は？ 　ntt都市開発の志望理由は？ などの比較的オーソドックスな質問が多かった。