※ ワンキャリア運営事務局より ※
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ただの「管理」ではない！不動産の価値を生み出し、社会の当たり前を創るコンサルティング営業のリアルに挑む。

第一ビルメンテナンスは、建物の管理・清掃業を通して「気持ちいい！」を社会のすみずみに届ける環境整備のプロ集団です。
単なる清掃や維持管理にとどまらず、お客様の経営課題に寄り添い、空間を通じたソリューションを提案するコンサルティングファームとしての側面を持っています。

本イベントでは、業界理解から実際の営業同行や現場を見ることを通して、提案・プレゼンまで一貫して体験できます。
最終日は成果発表とこれまでを振り返り、自分の強みや適性を知ることが出来ます。
社員と伴走して進めることで、
建物管理業界や営業職、就活に役立つ自己分析まで一貫して体験できるインターンになります！
エントリー後は、ご登録のメールアドレス宛に、LINE登録のご案内メールをお送りいたしますのでご確認ください。

～現場理解から提案・プレゼンまで一貫して実施。強み・適性の言語化までサポート～

◆DAY1「不動産業界理解と企業の優位性、企業を見るポイント、営業の基礎理解｜“売る”ではなく“信頼で選ばれる仕事”を知る」
会社説明/営業の基本理解/ヒアリング体験（顧客視点理解）/最終プレゼン計画設計/自己分析ワーク

◆DAY2「営業プロセス体験｜問い合わせ対応・見積作成・営業の入口を知る」
電話対応の実践（初期対応）/見積作成体験（価格の考え方）/新規営業同行

◆DAY3「管理現場見学×課題整理｜現場理解をもとに提案の軸をつくる」
管理現場見学/ 課題整理ワーク / 中間プレゼン（営業社員からフィードバック）

◆DAY4「既存営業同行＆提案ブラッシュアップ｜顧客理解を深め“選ばれる提案”へ」
既存営業同行/ 提案内容の整理・ブラッシュアップ / 先輩社員インタビュー

◆DAY5「成果発表｜信頼され続ける提案を発表し、成果と成長を実感する」
最終プレゼン発表/ 個別フィードバック / 振り返り（自己分析：強み・適性の言語化）
先輩社員とのカジュアル座談会

・コンサルティング・不動産・インフラ業界のリアルなビジネスモデルを深く理解したい方
・現場見学や営業同行を通じて、働くことの解像度を極限まで高めたい方
・経営層や現場のプロから自分の論理的思考力や提案力に対するフィールドバックで成長したい方
・自身の適性や特性、今後に活かせる自己分析を見つけたい方

■住宅手当(月１万円)
■リフレッシュ手当（誕生月に単身者:25,000円、既婚者:50,000円の支給）
■社会保険完備
■クラブ活動支援
■社員表彰制度
■慰労会
■社内イベント
■育児休暇手当
■子育て支援金制度（入園入学支援金）
■永年勤続制度
■退職功労金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
退職功労金制度：※一定の勤続年数を超えた方に支給あり
＜育休取得実績＞
有（2025年男性の取得者数3名）

【生活インフラを支え、長く深い信頼関係を築く】

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・なくならない安定基盤と介在価値
　┗建物の管理・清掃といった生活インフラに関わるビジネスであるため、世の中から決してなくならない安定した仕事です。
自分が介在して価値を提供することで人々の生活が成り立っており、「誰かのためになっている」という感謝を直接感じることができます。

・「売り切り」ではない！Win-Winの長期的な関係構築を築ける
　┗無形商材を扱うため、商品を売って終わりではありません。
お客様と長く深い信頼関係を築き上げる「お客様第一主義」の営業スタイルであり、顧客満足を追求する本質的な営業の面白さを味わえます。
そのためノルマなし！

【若手からの裁量と、幅広いスキルの獲得できる成長環境】

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・自由度が高く、裁量の大きい環境
　┗第一ビルメンテナンスでは個人の裁量に一任される部分が大きく、自由度高く自走できる方にとっては成長の幅が非常に広い環境です。　新規開拓では、新しいプロジェクトを任せてもらえることもあり、キャリアアップや成長にもつながります。
自社で一貫したサービスを提供してるからこそ、
部門の垣根を越えてチームで進めることが出来ます。
営業部だけでなく技術部とも協力しながら仕事を進めていただきます。


・営業の枠を超える、マネジメント経験
　┗既存顧客向けの営業では、単なる顧客フォローにとどまらず、現場スタッフの労務管理や人のマネジメント領域にも関わります。
マルチタスクを同時に進行させる圧倒的な達成感があり、一般的な営業職以上の幅広いビジネススキルが身につきます。


【利益の3分の1までを社員へ。社員へ還元する昇給・賞与システム】

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・初任給275,000円＆4年連続の全写真昇給
　┗「利益を社員に還元する」という明確な会社理念があり、4年連続で全社員の基本給アップを実現しています。

・入社3年目で月給335,000円の実現
　┗入社3年目までは自動昇給が確約されております。
さらに3年目には職務手当等が加わり、月給335,000円まで跳ね上がります。
初任給だけ高くその後の昇給がない企業が多い中、第一ビルメンテナンスは持続的な昇給制度が魅力です。


【業界内で稀有な一気通貫のビジネスモデル】

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・清掃から設備・警備まで、自社内で完結する総合力
　┗関東圏で6,000棟もの管理実績を持ち、清掃から設備管理、植栽管理からハウスクリーニングにいたるまで、さまざまなサービスを「一社で一貫して提供できる」という業界内でもほぼ類を見ない強みを持っています。

・提案のしやすさとチーム力も当社の強みです
　┗現場で作業を行うスタッフも自社の社員・チームであるため、顧客からの専門的な要望に対して自社内で相談して最適な提案を行います。
また、トラブル時のアフターフォローも迅速に行えるため、全社一丸となってお客様の満足度を追求できる体制が整っています。

同世代と切磋琢磨しながら着実に成長
（2021年入社｜千葉支店営業部）
街を見回すと、すごい数のビル、マンションが建っています。それらを安全に、長く維持していくことは、どの街にも共通した大きな課題。その課題に向き合い、解決まで導くことができる管理業であれば、この先も社会から求められ続けるだろうと考えたのが、この業界に興味を持ったきっかけです。

私が就職活動で重要視していたのが、一緒に働く人たちの人柄。その点、選考中に出会った第一ビルメンテナンスの先輩たちは、一様に温かで、私の相談事に親身に耳を傾けてくれる姿が印象的でした。先輩がしっかりと指導してくれ、なおかつ自分の意見も言いやすい、そんな空気感が第一ビルメンテナンスにはあったのです。

私の予想はピタリと当たり、入社してからこれまで、上司や先輩には本当に恵まれました。とくに所属する営業開発部は平均年齢24歳と、非常にフレッシュなメンバーで構成。年齢が近いこともあり、相談しやすい環境のなか、着実に経験を重ねることができています。

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活躍する若手社員の姿が入社の決め手に
（2018年新卒入社｜営業開発部）
大学で都市計画に関する法律を勉強していたので、就職活動では不動産業界を中心に企業を見ていました。第一ビルメンテナンスに興味を持ったきっかけは、ビルメンテナンスという社会に根付いた業務内容で、かつ歴史のある企業でありながら、挑戦心を尊重する、いわばベンチャー気質を感じたところ。

こうしたベンチャー気質は選考中に出会った先輩社員の姿にも表れていて、1年目や2年目といった“若手”と呼ばれる年代の社員でも、みなさん裁量のある仕事を任されていたのには驚きました。また営業職と技術職がお互い本音で話し合う様子も決め手に。無形商材を扱う以上、営業だけでできることは少ないですから、技術職の方々とも良い関係性である点は非常に魅力的でした。

このようにあれこれ理由はありますが、一言でいうと「人に惚れた」ということ。「この人たちと一緒に働きたい！」と心の底から思えた企業が、第一ビルメンテナンスだったのです。

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チームの一員になれる喜びがこの会社にはあった
（2018年新卒入社｜本社営業第1グループ 兼 第2グループ）
就職活動をはじめたのは大学3年生の夏頃。正直なところ、当時の私にはやりたいことがありませんでした。ではどうすればいいかと考えたときに、出た答えは「やりたいことがないなら、将来なりたい自分になれる会社を選べばいい」。だったら私は、世間からも、会社からも認められる人間になろうと軸を定め、職種も業種も関係なく、様々な企業に応募しはじめました。

会社から認められた証のひとつが年収だと考えていたので、面接中に金額についてはっきり尋ねたこともありますが、たいていは苦い顔をされましたね。ただ第一ビルメンテナンスだけは違いました。社長が笑いながら「君はその年収で満足なの？目標が低いよ」と。その一言にやられました。なんてかっこいいのだと。

振り返ってみると、選考中に出会った第一ビルメンテナンスの人たちは、皆さん誠実で、どこかかっこよかった。その一員になれるのだと思ったとき、何だかとても嬉しかったのを覚えています。

建物総合管理から、
環境をコンサルティングする会社へ。
私たち第一ビルメンテナンスは、建物の清掃や管理を通して、地域社会に安全・安心・清潔・快適な空間を提供し続けるプロ集団です。
近年では時代の流れをつかんでさらに事業領域を拡大。

〇営業職
既存顧客のルート営業、もしくは新規開発営業。
物件の管理会社や所有企業等の大手既存顧客に対し、ビルの管理・メンテナンスにおけるサービスの提案やフォローを行います。
　・売上拡大に向けた積極的な営業活動
　・収益管理や顧客訪問　など

【取引先】
　大手企業等をはじめとした管理会社。
【営業スタイル】
　大手不動産管理会社である顧客のニーズを踏まえ、どのような建物管理が必要かをコンサルティングし、適切な提供サービス内容を考え、提案していきます。

■顧客や案件について：
　・取引先は100社以上ありますが、大手不動産管理会社からの案件受注がメイン
　・取り扱う建物はマンション、オフィスビルや商業施設など

■業務の魅力
　自分の営業次第でお客様からの反応をダイレクトに感じやすく、実績や成果につながります。
　業務で成果を出している方は表彰をされる機会を定期的に設けております。
　また、一定の成果をあげた際には年次関係なく昇格できる環境があり、とても活気のある雰囲気です。

【対面開催】
　実施会場：東京都新宿区西新宿7-5-25西新宿プライムスクエア9F

【持ち物】
　筆記用具

【交通費】
　インターン期間中に発生する交通経費等はすべて支給
　※インターン実施内容は現状の予定になり、実施時には1部変更の可能性がございます。

株式会社第一ビルメンテナンス
総務経理部　HRチーム　採用担当
TEL：03-6866-4710（平日8:00-17:00）