※ ワンキャリア運営事務局より ※
ワンキャリアにてエントリー後、企業よりマイページ等の案内がご登録のアドレスへ送付されます。企業からの連絡まで数日お待ちいただく可能性がございますこと、予めご了承くださいませ。

◆コロンビア・ワークスとは
コロンビア・ワークスは、不動産開発に「テーマ」を掛け合わせることで、
単なる建物ではなく、暮らす人や働く人のライフスタイルまでカタチにする会社です。
「『あったらいいな』を不動産開発を通じて実現する」が当社のアイデンティティ。
例えば、露天風呂・サウナ付きのマンション開発や、
アートを客室に一体化させたホテル開発。
　
ユニークで個性豊かなテーマを通して、人々の暮らしに驚きや刺激を届け、毎日の生活をもっと豊かで充実したものにすることを目指しています。

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◆不動産投資体験　1dayインターンシップ
～「500億円の物件は、誰が買うのか」～
目の前に、500億円のオフィスビルがあります。あなたの会社の自己資金は50億円。銀行から借りても、到底足りません。
では、この物件は誰も買えないのでしょうか。
実際には、こうした物件は日々売買されています。なぜでしょうか。
　
このワークでは、複数の投資家から資金を集める仕組みを、あなた自身の手で組み立てていただきます。共有名義では意思決定ができない。会社が倒れれば物件も巻き込まれる。次々に現れる壁を越えた先に、ひとつの構造が浮かび上がります。
　
そして最後に、その仕組みには既に名前が付いていることをお伝えします。
「不動産証券化」として、金融と不動産が交わる、この業界で最も知的な領域です。

「不動産ファンド、投資銀行、信託銀行、アセットマネジメントに関心のある方」
「仕組みを設計する仕事に惹かれる方」
はもちろん、
「不動産業界を『営業の仕事』だと思っている方」にもご参加いただきたいプログラムです！
　
金融・法務・税務の知識は不要。
すべて、ワークの中で必要になった際、解説いたします！

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◆プログラム内容
1.【アイスブレイク／コロンビア・ワークスの紹介】
　
2.【トレーディング体験カードゲーム】
不動産の売買をカードゲーム形式で体験いただきます。誰から買い、誰に売るのか。価格はどう決まるのか。ゲームを通じて、不動産が「動く」感覚を体感いただきます。
　
3.【投資基礎知識講義】
ワークに必要な投資の基礎知識を、必要になった順にお伝えします。金融・法務・税務の予備知識は一切不要ですので、専門用語に不慣れな方も安心してご参加ください。
　
4.【500億円の物件は誰が買うのか】
本イベントのメインワークです。自己資金50億円で500億円の物件を取得するために、複数の投資家から資金を集める仕組みをご自身の手で組み立てていただきます。立ちはだかる壁を越えた先に浮かび上がる構造こそが「不動産証券化」であり、金融と不動産が交わる最も知的な領域です。
　
また、当日は人事総務部長をはじめ、不動産開発営業を経験した採用担当や現場で活躍する若手エース社員が登壇予定です。仕組みを設計する仕事のリアルを、実務に携わるメンバーから直接お聞きいただけます。
　
※プログラムは予定している内容となるため、変更になる可能性がございます。

◆不動産×金融が交わる「不動産証券化」の実務感覚
不動産業界を「営業の仕事」と捉えている方にこそ、体験いただきたい1日です。
誰から資金を集め、どの器に載せ、どうリスクを配分するのか。投資家、金融機関、弁護士、会計士が関わるスキーム設計とファイナンス業務を、講義を聞くだけでなく自ら組み立てる形で体感いただけます。不動産ファンド、投資銀行、信託銀行、アセットマネジメントに関心のある方にとって、業界理解が一段深まる内容です。
　
◆「事業と金融の両側に立つ」デベロッパーならではの視点
金融機関は器をつくることができますが、その器に入れる中身をつくれるのは、開発を担う私たちだけです。土地を仕入れ、建物を建て、価値を証明し、それを金融の言語に翻訳して世界中の投資家に届ける。当社の実務に基づくこの視点は、金融単体・不動産単体のイベントでは得られない、当社ならではの持ち帰りです。

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体験いただくのは、不動産投資におけるスキーム設計とファイナンス業務です。
　
大型物件の取得は、買付価格を決めて終わりではありません。誰から資金を集め、どの器に載せ、どうリスクを配分するか。投資家、金融機関、弁護士、会計士が関わる設計図を描く仕事であり、不動産業務の中で最も金融に近い領域です。
　
そして重要なのは、この仕組みの起点にいるのがデベロッパーだという点です。
金融機関は器をつくることができますが、その器に入れる中身をつくれるのは、開発を担う私たちだけです。
　
土地を仕入れ、建物を建て、価値を証明し、それを金融の言語に翻訳して世界中の投資家に届ける。事業と金融の両側に立てることが、この職種の最大の面白さだと考えています。

ご参加いただいた学生には、早期選考にご案内いたします！

・大手企業出身、人事総務部長
・新卒入社、不動産開発営業を経験 入社6年目 採用担当
・新卒入社、入社1年目 採用担当
・不動産開発営業、若手エース社員

～20名

①ワンキャリアよりエントリー
②エントリーいただいた学生に、メールにて詳細を案内いたします。
③メール記載の参加フォームより、イベント申し込みをお願いいたします。

対面、オンラインでの開催となります。
日程ごとに開催方法が異なるため、下記「開催日程」をご確認くださいませ。
・オンライン：Microsoft Teams
・会場：渋谷ヒカリエ カンファレンス（渋谷区渋谷二丁目21-1）

・10月9日（金）※対面開催
・12月4日（金）※対面開催

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本ページでご案内させていただいておりますイベントに、日程のご都合がつかない場合、
下記記載の別イベントへの参加をご検討いただけますと幸いです！

〈不動産金融体験～NPV（将来価値）を最大化せよ～〉
◇概要
資金15億円を預かる事業責任者となり、3年間の開発プロジェクトを主導。建物の選定から土地取得・売却まで、経済の変動に立ち向かいながら投資判断を下し、将来生み出す価値を最大化させます。

◇日程
・12月18日（金）※対面開催

〈不動産投資体験～不動産入札に成功せよ～〉
◇概要
渋谷の一等地を舞台に、チームで最適な建物の種類やコンセプトを企画し、買取価格を決定する争奪戦。他者からの支持（いいね）を集める「魅力的な企画」と「現実的な収支計算」を両立し、高い価格を提示できるだけの付加価値を、企画で生み出すことで勝利を目指します。

◇日程
・9月11日（金）※オンライン
・11月12日（木）※対面開催

〈不動産金融体験～数十億の融資をまとめる～〉
◇概要
魅力的な大型物件を購入するため、提示されたデータから融資提案書を作成し、銀行の審査に挑むワーク。審査チャンスは2回のみ。失敗の限界ギリギリまで借入枠を引き出し、最大限の融資額を狙います。

◇日程
・9月29日（火）※対面開催
・11月25日（水）※対面開催

〈デベロッパー実務体験～価値のある物件を入手せよ～〉
◇概要
不動産開発の第一歩「土地の仕入れ」に挑戦。プロの仲介業者役との交渉で隠された優良情報を引き出し、正確な分析をもとに役員プレゼンでの決裁獲得を目指します。

◇日程
・10月29日（木）※対面開催
・12月10日（木）※オンライン

企画から販売までの全工程。住宅・商業施設・宿泊施設など幅広い領域。
入社1年目から不動産開発業務のすべてに携わり、数十億円から数百億円規模の事業を動かせる、他社ではできない経験を積むことができます。

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◇企画から販売まで、一気通貫して行う裁量の大きさ

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コロンビア・ワークスでは、土地の取得から企画立案、設計・建築、リーシング、そして販売に至るまで、プロジェクトチームを編成し、マネージャーとしてチームを引っ張っていただきます。
　
私たちの開発・建設の強みは、プロジェクトマネージャー自身が現場の細部まで決定・管理できる裁量の大きさです。
担当者一人ひとりがプロジェクトの全工程を自分の手で管理することで、
自分が見つけた土地にテーマを自由に設定し、自ら企画した建物を責任をもって最後まで育てることができます。

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◇幅広い領域で、独自の価値を生み出す不動産開発

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中小企業の不動産会社ではマンション専門のデベロッパーが多いなか、コロンビア・ワークスでは住宅やオフィス、ホテル、商業施設、物流施設など、特定の用途に限定しない幅広い不動産開発を行っています。

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◇年次を問わず、「やりたい」を後押しする社風

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入社2年目社員が、“食べることを、暮らしの真ん中に。”をコンセプトとしたマンション開発に挑戦。プロジェクトマネージャーとして、室内とテラスが連続した「一体型のキッチン空間」を完成させました。
　
このように、コロンビア・ワークスでは、
年次に関係なく、強い意欲があれば「やりたい」に挑戦できる社風があります。
▼詳しくはこちら
https://note.com/columbiaworks/n/nce9375357966

◇就業場所
・東京都渋谷区渋谷2丁目17-1 渋谷アクシュ9F
　
◇休日
・年間休日 120 日以上
・有給休暇 (時間休取得可能)
・完全週休二日制(土日祝日)
・産休・育休制度あり
　
◇賃金
・月給：35.2万円
※固定残業代：有（月45時間はみなし残業といたします）
※年収：550万円程度
・賞与：年2回(6月・12月)＋決算賞与（業績による）
・モデル年収：30歳入社8年、役職：課長代理、月収57万円、年収1,000万円

◇エントリー
エントリーページより、必要項目をご記入の上、ご応募ください。人事担当者より書類選考のご連絡をいたします。
※ご希望によりカジュアル面談実施
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◇書類選考
選考にあたり、まずは書類選考を実施いたします。
必要書類をご提出ください。
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◇面接
【新卒採用】
人事担当者により、1対1で会社の説明を行った後、1次面接を実施いたします。
※その後に必要に応じて複数回面談を行う場合があります。
一次面接に合格された方は、役員による二次面接・最終面接を行います。
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◇内定
結果については速やかに人事担当者よりご連絡いたします。
私たちの仲間となる日を楽しみにしております。

人事総務部　採用担当
e-mail： recruit@columbiaworks.jp