※ ワンキャリア運営事務局より ※
ワンキャリアにてエントリー後、企業よりマイページ等の案内がご登録のアドレスへ送付されます。企業からの連絡まで数日お待ちいただく可能性がございますこと、予めご了承くださいませ。

◆コロンビア・ワークスとは
コロンビア・ワークスは、不動産開発に「テーマ」を掛け合わせることで、
単なる建物ではなく、暮らす人や働く人のライフスタイルまでカタチにする会社です。
「『あったらいいな』を不動産開発を通じて実現する」が当社のアイデンティティ。
例えば、露天風呂・サウナ付きのマンション開発や、
アートを客室に一体化させたホテル開発。
　
ユニークで個性豊かなテーマを通して、人々の暮らしに驚きや刺激を届け、毎日の生活をもっと豊かで充実したものにすることを目指しています。

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◆不動産投資体験　1dayインターンシップ
~「不動産入札に成功せよ」~
　舞台は東京・渋谷の超一等地。
この土地には大手デベロッパー、一般法人、地場不動産会社が殺到しています。
この争奪戦に勝つ唯一の方法は、他社より高い価格を提示できるだけの付加価値を、企画で生み出すこと。
　
あなたには、チームで土地情報を分析し、マンション・オフィス・ホテルから最適なアセットを選定いただきます。
さらに賃料を引き上げるコンセプトを立案し、開発収支を逆算して買付価格を決定します。ただし強気の賃料設定には、他チームからの「いいね」による支持が必要。独りよがりな企画は"企画倒れ"として買付ごと破棄されます。最も高い買付を通したチームの勝利となります。

不動産・デベロッパー業界を志望する方はもちろん、
「企画を考えるのが好き」「数字で勝負したい」という方の両方に刺さる内容です。
ビジネスの現場では、面白いアイデアも収支が合わなければ実現せず、逆に数字だけを追っても人の心は動きません。本ワークでは、その両輪を2時間で一気に体験できます。

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◆プログラム内容
1.【アイスブレイク/コロンビア・ワークスの紹介】
「テーマ×不動産」で開発を行う当社の事業と、デベロッパーという仕事の全体像をお伝えします。用地取得から企画設計、売却までを一気通貫で手がける当社の仕事の流れを掴んでいただけます。
　
2.【トレーディング体験カードゲーム】
数字の裏側にある判断を、ゲーム形式で体験いただきます。実際に手を動かすことで、その後の投資講義やワークの理解度が大きく変わります。
　
3.【投資基礎知識講義】
投資に関する事前知識は一切不要。
不動産投資に必要となる基礎知識を、当社の開発担当者が使う目線でお伝えします。
　
4.【不動産入札に成功せよ】
渋谷の超一等地を舞台に、チームで土地情報を分析し、マンション・オフィス・ホテルから最適なアセットを選定。賃料を引き上げるコンセプトを立案し、開発収支から逆算して買付価格を決定いただきます。強気の賃料設定には他チームからの「いいね」による支持が必要で、最も高い買付を通したチームの勝利です。
　
※プログラムは予定している内容となるため、変更になる可能性がございます。

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体験いただくのは、当社の「不動産開発職＝事業責任者」の仕事です。
　
用地取得（ソーシング）、企画（プランニング）、建設推進（エグゼキューション）、リーシング、売却（イグジット）。
通常は分業される全フェーズを、当社では土地を買った担当者が一気通貫で担います。
　
しかも建てるのは、エリアマーケティングに基づき人の暮らしのテーマを起点に設計する「テーマ型開発」。
単なる箱づくりではありません。事業を構想し、資金を組み、リスクを取り、収益化して出口まで導く。これは不動産の枠を超えた汎用的な経営スキルそのものです。
「若手から一つの事業を丸ごと担当する裁量の大きさ」という、当社最大の魅力を体感いただけます！

◆不動産投資の実務指標を、ゼロから使えるレベルで習得
NOI、Cap Rate、レンタブル比、ADR／OCC／RevPARといった、当社の開発担当者が日々の意思決定で用いる指標を、講義とワークの往復で学んでいただけます。予備知識は一切不要で、収支から企画を逆算する思考法が身につきます。
　
◆立案した企画が「他者の支持を得られるか」をその場で検証できる
本ワークでは、強気の賃料設定に他チームからの「いいね」による支持が必要です。面白いアイデアも収支が合わなければ実現せず、数字だけを追っても人の心は動かない。その両輪を、当日その場で検証いただけます。
　
◆社員からの直接フィードバック＋早期選考へのご案内
実際に総額15〜90億円規模の開発を担当してきた社員が、あなたの企画に直接フィードバックします。当日は人事総務部長や不動産開発営業の若手エース社員も登壇予定です。さらに、ご参加いただいた学生には早期選考にご案内いたします。

ご参加いただいた学生には、早期選考にご案内いたします！

・大手企業出身、人事総務部長
・新卒入社、不動産開発営業を経験 入社6年目 採用担当
・新卒入社、入社1年目 採用担当
・不動産開発営業、若手エース社員

～20名

①ワンキャリアよりエントリー
②エントリーいただいた学生に、メールにて詳細を案内いたします。
③メール記載の参加フォームより、イベント申し込みをお願いいたします。

対面、オンラインでの開催となります。
日程ごとに開催方法が異なるため、下記「開催日程」をご確認くださいませ。
・オンライン：Microsoft Teams
・会場：渋谷ヒカリエ カンファレンス（渋谷区渋谷二丁目21-1）

・9月11日（金）※オンライン
・11月12日（木）※対面開催

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本ページでご案内させていただいておりますイベントに、日程のご都合がつかない場合、
下記記載の別イベントへの参加をご検討いただけますと幸いです！

〈不動産金融体験～NPV（将来価値）を最大化せよ～〉
◇概要
資金15億円を預かる事業責任者となり、3年間の開発プロジェクトを主導。建物の選定から土地取得・売却まで、経済の変動に立ち向かいながら投資判断を下し、将来生み出す価値を最大化させます。

◇日程
・12月18日（金）※対面開催

〈不動産金融体験～数十億の融資をまとめる～〉
◇概要
魅力的な大型物件を購入するため、提示されたデータから融資提案書を作成し、銀行の審査に挑むワーク。審査チャンスは2回のみ。失敗の限界ギリギリまで借入枠を引き出し、最大限の融資額を狙います。

◇日程
・9月29日（火）※対面開催
・11月25日（水）※対面開催

〈不動産金融体験～500億円のプロジェクトを動かすには～〉
◇概要
手元資金だけでは買えない超大型オフィスビルを買い取るため、複数の投資家から資金を集める「仕組み（不動産証券化）」を自らの手でゼロから組み立てます。

◇日程
・10月9日（金）※対面開催
・12月4日（金）※対面開催

〈デベロッパー実務体験～価値のある物件を入手せよ～〉
◇概要
不動産開発の第一歩「土地の仕入れ」に挑戦。プロの仲介業者役との交渉で隠された優良情報を引き出し、正確な分析をもとに役員プレゼンでの決裁獲得を目指します。

◇日程
・10月29日（木）※対面開催
・12月10日（木）※オンライン

企画から販売までの全工程。住宅・商業施設・宿泊施設など幅広い領域。
入社1年目から不動産開発業務のすべてに携わり、数十億円から数百億円規模の事業を動かせる、他社ではできない経験を積むことができます。

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◇企画から販売まで、一気通貫して行う裁量の大きさ

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コロンビア・ワークスでは、土地の取得から企画立案、設計・建築、リーシング、そして販売に至るまで、プロジェクトチームを編成し、マネージャーとしてチームを引っ張っていただきます。
　
私たちの開発・建設の強みは、プロジェクトマネージャー自身が現場の細部まで決定・管理できる裁量の大きさです。
担当者一人ひとりがプロジェクトの全工程を自分の手で管理することで、
自分が見つけた土地にテーマを自由に設定し、自ら企画した建物を責任をもって最後まで育てることができます。

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◇幅広い領域で、独自の価値を生み出す不動産開発

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中小企業の不動産会社ではマンション専門のデベロッパーが多いなか、コロンビア・ワークスでは住宅やオフィス、ホテル、商業施設、物流施設など、特定の用途に限定しない幅広い不動産開発を行っています。

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◇年次を問わず、「やりたい」を後押しする社風

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入社2年目社員が、“食べることを、暮らしの真ん中に。”をコンセプトとしたマンション開発に挑戦。プロジェクトマネージャーとして、室内とテラスが連続した「一体型のキッチン空間」を完成させました。
　
このように、コロンビア・ワークスでは、
年次に関係なく、強い意欲があれば「やりたい」に挑戦できる社風があります。
▼詳しくはこちら
https://note.com/columbiaworks/n/nce9375357966

◇就業場所
・東京都渋谷区渋谷2丁目17-1 渋谷アクシュ9F
　
◇休日
・年間休日 120 日以上
・有給休暇 (時間休取得可能)
・完全週休二日制(土日祝日)
・産休・育休制度あり
　
◇賃金
・月給：35.2万円
※固定残業代：有（月45時間はみなし残業といたします）
※年収：550万円程度
・賞与：年2回(6月・12月)＋決算賞与（業績による）
・モデル年収：30歳入社8年、役職：課長代理、月収57万円、年収1,000万円

◇エントリー
エントリーページより、必要項目をご記入の上、ご応募ください。人事担当者より書類選考のご連絡をいたします。
※ご希望によりカジュアル面談実施
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◇書類選考
選考にあたり、まずは書類選考を実施いたします。
必要書類をご提出ください。
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◇面接
【新卒採用】
人事担当者により、1対1で会社の説明を行った後、1次面接を実施いたします。
※その後に必要に応じて複数回面談を行う場合があります。
一次面接に合格された方は、役員による二次面接・最終面接を行います。
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◇内定
結果については速やかに人事担当者よりご連絡いたします。
私たちの仲間となる日を楽しみにしております。

人事総務部　採用担当
e-mail： recruit@columbiaworks.jp