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実施日程 2024年7月
実施場所 オンライン
インターンの形式 課題解決型グループワーク
インターン期間 1日
参加社員数 5人
参加学生数 20人くらい
参加学生の属性 文理バラバラ

インターンで取り組んだ課題・業務の具体的な内容

中古マンションの一室を買い取ってリノベーションして販売するという事業計画を立てるグループワークでした。実際に過去に取り扱った物件のデータが渡されて、周辺の家賃相場や売却事例を分析して、いくらで仕入れてどの程度の内装工事をして最終的にいくらの利益を出すかという収支計算を行いました。

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ワークの具体的な手順

グループ内では私が電卓を叩いて収支シミュレーションを担当しました。訪問販売の時に学んだ顧客ニーズの深掘りという視点を活かして、数字だけじゃなくてどういう人がこの部屋を買うのかというターゲット設定も細かく議論しました 。

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インターンの感想・注意した点

インターンの後半で行われたリノベーションプランの企画ワークが最も大変でした。仕入れ査定で分析した物件に対し、どのような間取りやデザインにリノベーションすれば、ターゲット層に響くかを企画するのですが、デザインの好みと、かけられる予算のバランスを取るのが非常に難しかったです。

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インターン中の参加者や社員との関わり

各グループに、仕入れ営業の第一線で活躍されている社員の方がメンターとしてついてくださいました。私たちが算出した仕入れ価格に対してその価格で、本当に元の持ち主は納得して売ってくれるという鋭いフィードバックをいただいたのが心に残っています。

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